АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Средния бюджет за покупката на втори дом в България е от €45 000 до €60 000. Руснаците основно избират затворени курортни комплекси с добра инфраструктура.


Това е сегментът от пазара, който се сви най-много от началото на кризата и който продължава да се свива и дори изчезва на места. През 2014 г. сделките със селски къщи намаляха с около 20%.


Очаква се пренасочване на инвеститорите в имоти към пазарите в Централна и Източна Европа, процес, който ще наблюдаваме в близките няколко години.


Средната сума, с която едно украинско домакинство разполага, е между 1 и 1.3 милиона гривни или близо 50 000 евро. Купувачите се спират най-често на апартамент с една спалня – обект, който отговаря на настоящите им изисквания.


Активността и на двата пазара се дължи на продъжаващия интерес на компании, които изнасят производства или бизнес операции в страната. В сегмента на индустриалните имоти основните купувачи са дружества от леката промишленост и производители на автомобилни компоненти, които започват дейност или се разрастват в България.


Интересът към инвестиции в имоти е нараснал отново през 2014 г. и според Ягодин това е провокирано както от спада на цените на имотите, продължил няколко години, така и поради голямото количество акумулирани депозити, които в последната година вече не носят добра доходност.


Сред размразените проекти са City Tower на площад „Македония“, SPS Tower на бул. „България“, както и Blu Offices на бул. „Брюксел“. Комплексът от две офис тела и хотелска част в района на столичното летище смени собственика си миналата година и ще бъде завършван поетапно.


Най-голям е интересът към имоти в източните квартали на Перник - "Изток" и "Мошино". Там една гарсониера се продава между 20 000 лв.-24 000 лв. в зависимост от състоянието.


Районът на Северна Гърция се оформи като регионален център, който привлича граждани от всички съседни държави, не само от България. Много граждани от Македония, Сърбия, Румъния купуват имоти .


През Q2 средната цена на продадените апартаменти e 780 евро/кв.м. при 771 евро/кв.м. за 1-вото тримесечие и 735 евро/кв.м. за второто тримесечие на 2014 г. Нарастването на цените е в размер на 6%.