АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Това са София, Варна, Бургас и Пловдив, те усилено застрояват 2 440 000 м² жилищна площ, тенденцията ще се запази до 2018 година.


Този факт е сред действително сериозните теми за бизнеса в страната. Това води до различни интерпретации, а в някои случаи дори може да изкриви резултатите от оценяването.


Средната цена на жилищните имоти в строеж изпреварва тази на готовите стари жилища, сочи проучване на BLD за изминалото тримесечие. Жилищата с Акт 16 в София от преди 2015 г. са се търгували на средна цена от 868 евро за кв.м, докато тези на зелено са достигнали 1019 евро за кв.м.


И тази година най-търсени остават едностайните и двустайните жилища, а предпочитаните квартали от наемателите са: източните - “Младост“, “Витоша” и “Гео Милев”; южните “Срелбище”, “Манастирски ливади” и Център.


Над половината от обявените за продажба жилища в София се реализират след повече от 6 месеца. Тенденцията бе видима още в началото на летния сезон, а на прага на есента е вече утвърдена. Това посочват от консултантската компания Имотека в анализа си за жилищния пазар през изминалото лято.


Сделки с бизнес имоти за 225 млн. евро са сключени през деветмесечието на 2016 г. показа проучване, представено по време на третата международна RICS конференция “Оценки и инвестиции в недвижими имоти”, която се проведе в София.


Рускоговорящите и българите продължават да формират основния дял клиенти на пазара на ваканционни имоти у нас, спадът на първата група обаче е чувствителен: над 3 пъти в сравнение с 2014 г.


През периода отдадените под наем площи достигат 105 000 кв. м. Като дял от общия брой сделки за деветмесечието те са 39%, основно заради големите подписвания през третото тримесечие. Най-значимото сред тях е наемният договор за 20 000 кв. м в новостроящ се проект Клас А в централната част на София.


Няколко старинни сгради в централната част на София са на имотния пазар. Основното при тях е, че те не се продават реставрирани, реновирани, напротив всяка от тях има нужда от сериозен ремонт. Ето какви са цените според агенцията Unique estates при това им състояние:


Инвеститори в индустриални имоти стартират нови проекти в София. Само за последното тримесечие в района на столицата бяха обявени или започнати близо 23 000 кв. м логистични площи под наем. Други 20 000 кв. м се очаква да получат разрешение до края на годината.