АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Ръст малко под 3% на сключените сделки за цялата страна, като ръстът в столицата е близо 8%. Тези ръстове се дължат на това, че имаше доста отложени сделки в следствие на първото извънредно положение, обявено в края на март месец и преобладаващата част от клиентите изчакваха развоя на ситуацията покрай Ковид-19.
Средната цена на закупените през 1-вото тримесечие на 2024 г. жилища в София е 1 650 евро/кв.м. при 1545 евро/кв.м. в началото на 2023 г. Така годишният ръст на цените в столицата се ускорява номинално до 6.8% след забавяне в края на 2023 г. Средната обща цена на закупените апартаменти остава на нива около 137 000 евро.
Съпоставката на цените е невъзможна. Но както коментира брокерът, въпросът е какви компромиси сме склонни да направим при избора на жилище и място за живеене.
Според агенция АДРЕС обемът на подписаните договори за наем отбелязва ръст от 38% за месец.
Прогнозите на анализатори за 2013 г. се дублират с тези от предходните две години (2011 и 2012 г.) – стабилизиране на пазара и достигане на дъното.
Най-много извършени продажби в нови сгради има в южните райони на София. Средната цена за жилище с две спални е 800 евро на квадратен метър и може да достигне до 1 100 евро в зависимост от сградата и нивото на завършване на апартаментите.
Делът на свободните площи в първокласния сегмент в София продължава да намалява и вече е под 1%, търсенето на парцели и площи под наем е високо, а наемните нива са стабилни около €4.5/кв. м за имоти до 10 000 кв. м.
Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Видин - 188.0 кв. м, и Ловеч - 171.8 кв. м, а най-малка - в областите Добрич - 59.1 кв. м, и Плевен - 61.7 кв. метра.
С очакваното отваряне на Hyatt Regency, Marriott и Grand Hotel Millennium Sofia до 2021 г. предлагането в най-високата категория в столицата ще нарасне с близо 50%.
Цените растат, но интересът към инвестиция в дом в полите на Балкана, и в северната част на Розовата долина, не намалява. Над 30 са новодомците, които ще посрещнат Рождество Христово в балканския град, а в селото - над 50. Нито един от тях не е чужденец.