АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Ръст малко под 3% на сключените сделки за цялата страна, като ръстът в столицата е близо 8%. Тези ръстове се дължат на това, че имаше доста отложени сделки в следствие на първото извънредно положение, обявено в края на март месец и преобладаващата част от клиентите изчакваха развоя на ситуацията покрай Ковид-19.


Докато София запазва позицията си като най-скъпия град за покупка на жилище, регионалните центрове - Варна, Пловдив, Бургас и особено Русе - показват изключително активен ръст в цените и интереса към покупка, съобщиха от портала за имоти Zimoti.com.


Жилищните кредити, отпуснати от банките у нас, са се увеличили с 6,1 млрд. лева за последните 12 месеца, достигайки 28,917 млрд. лева към края на месец юни тази година, показват данните на Българската народна банка. За сравнение, към края на първото полугодие на миналата 2024 година заемите за жилище у нас са възлизали на 22,810 млрд. лева.


Очаква се и лихвите по ипотечните кредити, които доста време вече задържат ниски нива да започнат леко да се покачват от следващата година, за да могат да се изравнят с тези в страните от еврозоната.


Още 50% от хората го предпочитат, макар да са готови и на сделка за апартамент в стара сграда, ако условията са изгодни. Това сочат резултатите от Националното проучване за нагласите към пазара на недвижими имоти, проведено от компаниите от Realto Group, които генерират най-голям обем сделки с жилища в България.


В София с близо 20%, Варна – 18%, Пловдив - 15%, в Бургас - 12%. С повече от 30% намалява периодът за сключване на сделка в столицата спрямо първото полугодие на предходната 2024 г. Сделките в София – без отстъпка, във Варна – до 2000 евро. Новото строителство се утвърждава като предпочитан инвестиционен инструмент.


Променяща се динамика: НСНИ отчита ръст на покупките спрямо наемите на жилища в София. Професионалните брокери очакват пик през втората половина на лятото при търсенето на имоти под наем, въпреки по-ниските данни от началото на годината.


Средната цена на закупените през първото тримесечие на 2025 г. жилища в София достигна 2 080 евро/кв.м., преминавайки символичната граница от 2000 евро. Това представлява 18.1% ръст на годишна база. Средната обща цена на закупените апартаменти се повиши до 150 000 евро.


Хотелската верига "Хаят" (Hyatt Hotels Corporation) открива своя седми обект в България - в курорта Слънчев бряг, съобщиха от компанията. AluaSoul Sunny Beach разполага с 397 стаи само за възрастни и предлага разнообразие от местни и международни заведения за хранене, уелнес удобства, включително два открити басейна.


Площите Клас А остават без промяна – 19 евро/кв. м за първокачествени пространства в центъра на града. Наемите по главните пътни артерии се движат в интервал между 14 и 18 евро/кв. м в зависимост от предпочитанията на наемателите и нивата на заетост в съответния район.