АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Жилищата в София през последните месеци на годината са се продавали средно за 815 евро/кв.м. при 794 евро/кв.м. за 3-тото тримесечие и 764 евро/кв.м. за 4-тото тримесечие на 2014 година.


Общо 21% от имотните сделки през 2015 година са направени с инвестиционна цел – да бъдат отдадени под наем. През 2014 г. делът за инвестиция бе 18%, а през 2013 г. – 9%, посочват от агенция Адрес Недвижими имоти.


През последните месеци в София като че ли пазарът следва повече амбициите на предприемачите, отколкото естествените жилищни нужди на купувачите.


Комплексът е разположен в сърцето на София между улиците „Сан Стефано“ и „Шейново“ на мястото на легендарната Бирена фабрика на братя Прошек.


Очертават се няколко тенденции на пазара на имоти за първото тримесечие на 2016 година. Какви са те?


Особено впечатление прави районът на Хладилника и Кръстова вада – по протежение на бул. „Черни връх“, около мол Paradise Center и нагоре към околовръстния път.


Районът, а не цената, вече е ключов мотив за купувачите при избора им на жилище. Обграждащата среда се оказва първият фактор, който клиентите посочват, когато вземат решение за покупка в София. Това посочват в анализи агенции за първите месеци на 2016 година.


Трайна тенденция е и разрастването на редица наематели от IT и BPO сектора към големите градове извън София като Пловдив, Бургас и Варна.


Близо 80% от желаещите да закупят жилище в България имат намерение да го ползват за имот за живеене, показва проучване на Societe Generale Експресбанк за обществените нагласи спрямо пазара на недвижими имоти и ипотечните кредити. Всеки десети признава, че би изтеглил кредит за покупка на жилище за децата си.


По данни на БНБ лихвите по потребителските кредити вече са под 10%. Ипoтeчни кредити се предлагат при лихви под 5%. Изгодните заеми раздвижиха имотния пазар и анализите показват, че основната част от кредитите между 25 хил. и 100 хил. лв. са за покупка на жилища.