АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Нарастващото търсене на къщи с голям двор в околностите на София насочва вниманието към нови локации, които до момента са били извън полезрението на купувачите - Банкя, Горна Баня и Лозен, а също Правец и Банско.


Ръст малко под 3% на сключените сделки за цялата страна, като ръстът в столицата е близо 8%. Тези ръстове се дължат на това, че имаше доста отложени сделки в следствие на първото извънредно положение, обявено в края на март месец и преобладаващата част от клиентите изчакваха развоя на ситуацията покрай Ковид-19.


Между 2010 г. и 2019 г. жилищната площ в София нараства с 6%, докато за същия период населението на общината е нараснало само с 2,5%. Данните сочат още, че естественият прираст на столицата е отрицателен, а механичният намалява през последните 10 години.


Има редица прилики между пазарите, но има и съществени разлики през последната година. Това, което обаче обединява информацията сред всички е, че тенденциите са повлияни от кризата Covid-19.


„360 градусовите обиколки, които предлагаме са много удобен начин за продажба и увеличават шансовете вашият имот да бъде прегледан от повече потенциални купувачи. Освен това, те спестяват време на всички участници в процеса и са подходящ метод за избягване на контакт при пандемия.


При новите проекти цените се прогнозират трудно в резултат от сериозния скок в цените на строителните материали. „Търсенето ще продължи да бъде по-сериозно от предлагането и през предстоящата година, което ще обуслови продължаваща активност и динамични сделки."


Предлагането на жилищни имоти и през следващата година няма да съумее да задоволи търсенето. Освен традиционните причини като личната необходимост и стремежа за сигурно вложение на средствата, налице са и допълнителни фактори за катализиране на активността.


Споделените офиси в софия надминаха 55 000 кв.м, показва проучване на cushman & wakefield forton, обслужваните офиси са предпочитани от наемателите по главните булеварди, сочат данните.


Двигател на търсенето са ИТ и аутсорсинг компаниите (44 на сто), след които – фирми, предоставящи професионални услуги (29 на сто), фармация (13 на сто), търговия (5 на сто), финансови услуги (4 на сто), медии (3 на сто).


Офис площите в София достигна 2.493 млн. кв.м. към края на 2022, 70% от тях са разположени извън центъра. По протежение на бул. Цариградско шосе се намират около 20% от целия офис фонд, следван от бизнес зони в югоизточната част на Околовръстен път и бул. Алекснадър Малинов, както и тази в района на Хладилника.