АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Средният едностаен апартамент, обявен за продажба в столицата, е с площ от от 45.15 кв. м и средна цена от 31 878 евро, на двустайните жилища е 55 477 евро, или 796 евро за кв. м.


Есенният пазар на недвижими имоти ще бъде активен, особено по отношение на наемите. Тенденциита за покупка на имот ще се запази. Очакванията са, че след множеството огледи през лятото, купувачите ще вземат крайни решения за покупка.


Според експертите на Кредит Център това са страх от задлъжнялост за дълъг период от време, страх от загуба на доходи, рязко покачване на лихвите, рязък спад в цената на закупения имот.


По последни данни инвестиционният пазар в България достигна 114 млн. евро от началото на годината до момента в общо 26 сделки и вече е с 54% над отчетения обем за цялата 2013 г. по данни на агенцията.


Резултатите на пазарите на бизнес имоти в региона на Централна и Източна Европа показват цялостно подобрение през третото тримесечие на 2014 г. в сравнение с предходните периоди според допитване на Кралския институт на лицензираните консултанти в областта на недвижимите имоти (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS).


През 2015 година ще се запази търсенето на парцели за индустриално строителство. Предпочитани ще бъдат основно парцели с изградена инфраструктура, както и възможности за производство в съществуващи сгради.


Средния бюджет за покупката на втори дом в България е от €45 000 до €60 000. Руснаците основно избират затворени курортни комплекси с добра инфраструктура.


Това е сегментът от пазара, който се сви най-много от началото на кризата и който продължава да се свива и дори изчезва на места. През 2014 г. сделките със селски къщи намаляха с около 20%.


Расте решителността на купувачите – увеличи се делът на двойните сделки и покупките на тристайни жилища. Мотивът „инвестиция” движи 18% от сделките през годината. 10% от сделките са на надпазарни цени като резултат от растящия недостиг на качествени имоти.


По данни на Националния статистически институт, в София през миналата година започнатите жилищни сгради са с 25% повече спрямо предходната година. През 2014 г. е стартирало строителството на 185 нови сгради в столицата, в Бургас те са 417.