АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


От първата половина на 2013 г. до първото полугодие на 2014 година наемите на главната търговска улица в София са нараснали с 27%, с 19% в Рига, с 9% в Белград и с 3% в Москва, Санкт Петербург и Варшава.


Търсят се предимно жилища до 100 квадратни метра. Наблюдава се раздвижване на търсенето и на луксозни имоти. Това показват наблюдения на експерта по недвижими имоти Орлин Владиков.


През 2015 година ще се запази търсенето на парцели за индустриално строителство. Предпочитани ще бъдат основно парцели с изградена инфраструктура, както и възможности за производство в съществуващи сгради.


Интересът към инвестиции в имоти е нараснал отново през 2014 г. и според Ягодин това е провокирано както от спада на цените на имотите, продължил няколко години, така и поради голямото количество акумулирани депозити, които в последната година вече не носят добра доходност.


Истински ренесанс за имотите в ски курортите през тази година, който продължи дори и по време на активния летен сезон. И в трите големи курорта наблюдаваме повече продажби спрямо същия период на миналата година. Тази тенденция съвсем естествено води и до стабилизиране на цените и първи плахи ръстове от 7 години насам.


Новата 2016 г. идва с видима промяна на пазара на бизнес имоти. След интереса към подценени активи и строителни терени, сега вниманието на инвеститорите се насочва към доходоносните имоти – завършени и отдадени под наем сгради.


Търсят жилища в центъра, Изгрев, Изток, Гоце Делчев, т.нар. стара част на Лозенец. Основният проблем произтича от общото състояние на сградите.


Сред по-значимите сделки през тримесечието бяха придобиването на Mall Plovdiv от досегашния съдружник в проекта Avestus Capital Partners, покупката на Sofia Airport Center от фонда Revetas Capital, както и сделката за Retail Park Plovdiv с „Баумакс България“.


Инвестицията е в размер на 30 млн. евро, прави се от България Арко Риъл Пропърти Холдингс - джойнт венчър между Арко Кепитъл и Дойче Асет Мениджмънт, краят на 2018 г. е срокът, в който се очаква да бъде завършен строежът.


„НГ Пропърти“ е новият собственик, договорът за продажба бе подписан с участника предложил най-висока цена, съобщи консултанската компания по сделката.