АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
![Експерти: Няма балон на пазара на имоти](http://www.economynews.bg/images/101/th_44ff0fcbe17f65549682ac3671166984.jpg)
![](/img/views.png)
Цените на недвижимите имоти растат устойчиво в последните пет-шест години, движени основно от нарастване на покупателната способност на домакинствата, от нуждата за повече комфорт и пространство, подкрепени от банковото кредитиране и в сегашната сложна ситуация още не сме свидетели на балон на пазара.
![Имоти, на пазара от 10 години, се купуват сега](http://www.economynews.bg/images/101/th_5759a38b4a2ca00d849a73e0c09fc1db.jpg)
![](/img/views.png)
Необходимостта от пари е по-често срещана причина за продажба през последното тримесечие. Все повече сделки с ипотеки и по-редки отстъпки от началото на годината.
![Очуждават се имоти за жп модернизации](http://www.economynews.bg/images/101/th_4929ef9da08b07a6d3d3cbcb948782fd.jpg)
![](/img/views.png)
Отнася се за жп участъци София - Елин Пелин и Елин Пелин - Септември“; участък Ихтиман - Септември, както и железопътна линия София - Драгоман в участък „гара Волуяк - гара Петърч“.
![София: Наемите в крайните квартали растат](http://www.economynews.bg/images/101/th_d113c0de32060c92f6e0e1f96e73e083.jpg)
![](/img/views.png)
Пандемията повлия изключително много на пазара на недвижими имоти в столицата. Ръстът в цените на жилищата в София възлезе на 11,9 процента спрямо второто тримесечие на 2020 г. И въпреки, че в последно време се наблюдава лек спад на цените в столицата (с 1,5%) полугодието се определя като най-силното за брокерите от 2009 г. насам.
![Силна активност на жилищния пазар](http://www.economynews.bg/images/101/th_304ac87d5eed9dfc411d745a8e445987.jpg)
![](/img/views.png)
Проучване на Cushman & Wakefield forton обхваща клиенти в средния и високия сегмент, които се интересуват от имоти за инвестиция или искат да закупят по-просторно жилище.
![Скъпи имоти в село Кабиле](http://www.economynews.bg/images/100/th_f2d04c2ac6162c9dbcaedfd08d25e969.jpg)
![](/img/views.png)
Земята в регулацията на населеното място достига 30 000 лева за декар, а извън регулация - между 10 000 и 15 000 лева. Само преди четири-пет години цените са били повече от два пъти по-ниски. Цените на къщите с дворове също са скочили повече от два пъти и някои стигат до 200 000 лева.
![Имотният пазар все по-активен](http://www.economynews.bg/images/100/th_b61695e63acbb359ee4e284e0c879a30.jpg)
![](/img/views.png)
Скоростта, с която се сключват сделки се повишава, коментарите в цените стават по-малки, а предлагането на имоти се свива, което обуславя тренда в покачването на цените в бъдеще. Голяма част и от активността на купувачите се дължи и на атрактивните лихвени проценти.
![Черна гора: "Черен списък" с длъжници](http://www.economynews.bg/images/100/th_dda8d9c4ecd5cd1641501ac7cb76d091.jpg)
![](/img/views.png)
Новият документ, актуален към юли, включва длъжниците с неплатен данък върху добавената стойност (ДДС), печалбата, сделките с недвижими имоти и концесиите.
![Токио: Олимпиадата раздвижи пазара на имоти](http://www.economynews.bg/images/100/th_e2a5a5d67d4434ea8ee11ea88ede9d1a.jpg)
![](/img/views.png)
Нарастващите цени на недвижимите имоти в Токио започват да правят апартаментите на Olympic Village в квартал Харуми близо до Токийския залив привлекателно предложение. Повече от 5600 единици за приблизително 12 000 жители ще бъдат предоставени за продажба, според Harumi Flag.
![Пандемия & Решението за покупка на дом?](http://www.economynews.bg/images/100/th_114b28b6a19d54b09efe8ea1cfe19904.jpg)
![](/img/views.png)
Причина за повишеното търсене на имоти е именно пандемията и принудителното стоене на хората по домовете им. При така популярния вече „home office” и онлайн обучение, много от тях усетиха колко малки са жилищата им, как стаите за работене и учене от вкъщи на едно примерно четиричленно семейство не достигат и как нямат възможността да излязат на чист въздух.