АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Собствениците на жилищни имоти в София все по-активно излизат на пазара на продажби в началото на 2017 г. По данни на АДРЕС, с около 12% е нараснал обемът на излезлите на пазара продавачи през първото тримесечие на годината спрямо същия период на 2016 г.


През първите шест месеца на 2017 в страната бяха сключени сделки с доходоносни активи на обща стойност над 360 млн. евро. Това е над три пъти повече от обема на този пазар за същия период на 2016.


300 000 евро за апартаменти в престижни райони, 150 000 – 200 000 евро в централните части на София, не липсват сделки и за над 1 млн.евро.


Най-голямата платформа за луксозни имоти в света Luxury Portfolio избра България, за да представи за първи път в света тазгодишния Global Luxury Report.


Според анализ една от главните причини за този интерес е фактът, че средните цени на имотите в Банско са достигнали през 2017 г. исторически най-ниските си нива.


В София се забелязва равновесна цена около 1 000 евро/кв.м. и забавяне на темпа на нарастване на цените, каквито бяха и нашите очаквания за развитие на пазара през тази година.


Делът на свободните площи в първокласния сегмент в София продължава да намалява и вече е под 1%, търсенето на парцели и площи под наем е високо, а наемните нива са стабилни около €4.5/кв. м за имоти до 10 000 кв. м.


След 10 години спад в районите Банско, Пампорово и Боровец е регистриран ръст в броя на покупките/наемите, който варира между 5% и 30%. През изминалите 9 месеца сделките, регистрирани в община Самоков, са нараснали с 5%, в община Смолян – с 18%, а в община Разлог – с близо 30%.


Българският проект вече се налага като една от най-популярните такива платформи в региона. Операциите на гръцкия пазар фактически стартират през декември.


Разходите на работно място в София възлизат на $2 175 годишно, изчислени на базата на наемите и съпътстващите такси, дължими от наемателя за първокласна офис площ. При формирането на индекса се взима предвид и гъстотата на работни места на единица площ.