АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Двата локдауна поставиха под натиск наемите в моловете и на търговските улици, ритейл парковете продължават да привличат интереса на търговците, Делът на свободните офис площи продължава да расте, достигайки 13.6%, показва доклад.


Устойчивото търсене поддържа стабилни наемни нива, доминират проектите по поръчка и за собствено ползване, показват данните на cushman & wakefield forton.


Между 2010 г. и 2019 г. жилищната площ в София нараства с 6%, докато за същия период населението на общината е нараснало само с 2,5%. Данните сочат още, че естественият прираст на столицата е отрицателен, а механичният намалява през последните 10 години.


Данните на компанията показват и по-кратки срокове за взимане на решение. През последните месеци до сделка се е стигало в рамките на 1 до 5 седмици от момента на заявен интерес.


Прогнозата за пазара в следващите 1-2 години е обвързана с движението на лихвите по ипотеките в САЩ. Очакванията за трайното им покачване в дългосрочен план неизменно ще се отрази върху активността и броя на сключените сделки.


Расте броят на клиентите, които използват кредит за реализиране на сделката си.Въпреки ръста в запитванията, цените на апартаментите на морето са без промяна спрямо 2020 г.


Ако преди ковид кризата обзаведен апартамент с 2 спални можеше да се наеме при наем между 700 лв. и 800 лв., то сега цената за месечен наем е между 500 лв. и 600 лв.


„360 градусовите обиколки, които предлагаме са много удобен начин за продажба и увеличават шансовете вашият имот да бъде прегледан от повече потенциални купувачи. Освен това, те спестяват време на всички участници в процеса и са подходящ метод за избягване на контакт при пандемия.


Пандемията повлия изключително много на пазара на недвижими имоти в столицата. Ръстът в цените на жилищата в София възлезе на 11,9 процента спрямо второто тримесечие на 2020 г. И въпреки, че в последно време се наблюдава лек спад на цените в столицата (с 1,5%) полугодието се определя като най-силното за брокерите от 2009 г. насам.


Цените растат, но интересът към инвестиция в дом в полите на Балкана, и в северната част на Розовата долина, не намалява. Над 30 са новодомците, които ще посрещнат Рождество Христово в балканския град, а в селото - над 50. Нито един от тях не е чужденец.