АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Най-предпочитаните квартали в София са „Малинова долина“, „Младост“ и „Изток“, но все повече хора търсят жилище и в околностите на столицата, отчетоха експерти.


Центърът на София, „Лозенец“ и Докторски паметник са най-търсени за наем и покупка на апартамент през 2018 г. Луксозните имоти в София са поскъпнали средно с 6% през 2018 г. Високият клас жилища остават атрактивни за инвестиция.


През последните месеци на годината бяха издадени разрешения за строеж на близо 100 000 кв. м, с което общият обем на започнатите проекти нарасна до 440 000 кв. м, показват данните на консултантска компания.


Още две сгради с името ИНТЕРПРЕД разширяват пазара на офис площи в София, предлагайки първокласни офис решения и всички удобства, необходими на съвременния бизнес. Двете сгради са част от разширеното портфолио в областта на управлението на бизнес имоти на холдинга Е. Миролио, който от 2002 г. е собственик на ИНТЕРПРЕД-Световен търговски център София.


Собствениците на офис сгради могат да избират между няколко решения – от отдаването под наем на площ на coworking оператор през създаване на смесено дружество с такава компания до договор за управление или дори за франчайз с утвърден на пазара бранд.


С промяна в Закона за местните данъци и такси депутатите завишиха двойно и тройно ставките за имот, който не е основно жилище, в селище със статут на морски, планински или балнеокурорт.


Средните наеми останаха без значителна промяна - при клас А офертните нива, с някои изключения, варират между 12 и 14 евро на кв.м, а при клас Б - между 8 и 11 евро на кв.м. Очаква се през 2019 г. наемните нива да останат стабилни.


Експерт: В първите години от развитието си пазарът на търговски площи растеше предимно в сегмента на шопинг центровете. Смятаме, че потенциалът за нови проекти в него вече се изчерпва и виждаме развитие на други формати, като ритейл парковете в по-малките областни градове.


Данните показват, че на фона на отлива на руски граждани, нараства интересът на германци, французи и англичани, пожелали да придобият имот в морския град и околностите му.


С очакваното отваряне на Hyatt Regency, Marriott и Grand Hotel Millennium Sofia до 2021 г. предлагането в най-високата категория в столицата ще нарасне с близо 50%.