АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


От тях около 870 млн. евро е стойността на придобиванията с инвестиционна цел – управление и реализиране на доходност от наеми. Най-голямата сделка беше тази за мол Paradise Center, който бе продаден на южноафриканския фонд NEPI срещу 252.9 млн. евро.


В голям брой квартали в София е налице балон с цените на жилищата. Съгласно определена метрика балон е налице, когато повече от половината от кварталите (локациите) в населеното място отчитат двуцифрено съотношение на доходите на домакинствата спрямо цените на жилищата.


Въпреки наблюдаваното плавно повишаване на свободните площи, качествените такива намаляват, поради липса на ново строителство. Tенденцията "треска за качествен офис" се забавя поради глобалните икономически предизвикателства, което от своя страна принуждава компаниите да проявяват по-голяма предпазливост в управлението на разходите си.


По данни на Cushman&Wakefield средната гъстота на ритейл парковете в ЦИЕ е 92 кв. м на 1000 жители. Активните инвестиции в сегмента бързо променят тези показатели, особено на бързо развиващи се пазари като българския. В края на 2023 г. гъстотата на ритейл парковете в България е 75 кв. м на 1000 жители.


Средната цена на закупените през 1-вото тримесечие на 2024 г. жилища в София е 1 650 евро/кв.м. при 1545 евро/кв.м. в началото на 2023 г. Така годишният ръст на цените в столицата се ускорява номинално до 6.8% след забавяне в края на 2023 г. Средната обща цена на закупените апартаменти остава на нива около 137 000 евро.


При излизането на пазара е важно представянето на имота, като има различни техники за подобряване, най-малкото е той да бъде почистен, подреден, което позволява на брокерите да направят качествени снимки и атрактивно представяне, допълни експертът.


Наблюдения показват, че ранната есен е един от силните сезони заради житейския цикъл на купувачите. Хората, които са отсъствали през лятото, се връщат в града и подновяват търсенето на апартаменти, а времето улеснява огледите. Съветите на експертите на компанията при подготовка на дома за успешна продажба


Всеки четвърти работник в страната има проблем със сивата икономика, сочат данни на министерството на труда и социалната политика.


С падането на цените на имотите все повече хора обмислят варианта да закупят жилище, финансирано с кредит, какво трябва да знаят.


Собственици на възрожденски сгради в Широка лъка предлагат при оферти около 100 000 евро за къща. Някои от инвеститорите запазват старините в изцяло автентичен вид.