АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Все повече българи се ориентират към покупката на имоти в ски и морските курорти, което донесе ръст на продажбите в Боровец, а тенденцията се пренася и към морските курорти. Нараства интересът на българите и към покупка на ваканционен имот в чужбина, най-вече в съседна Гърция.


Очертават се няколко тенденции на пазара на имоти за първото тримесечие на 2016 година. Какви са те?


Hаемните цени на имотите в предпочитаните квартали на София – източни (“Младост”, “Судентски град”, “Витоша”, “Изток” и др.), южни (“Лагера”, “Хиподрума”, “Срелбище”, “Манастирски ливади” и др.) и център са се повишили със средно 8%.


Цените на жилищните имоти в столицата остават стабилни от началото на годината, като колебанията са в рамките на 1-2%. Видимо покачване има единствено в офертните нива на старото строителство, но цените, на които се сключват реални сделки, не търпят съществени промени за периода януари-юни.


Те са на стойност над 114 млн. евро през първата половина на 2016 година, което се равнява на 80% ръст спрямо същия период на предходната година.


От чужденците определен афинитет към луксозни имоти в България проявяват французите, те оценяват позитивно старата градска част на София, англичаните - също.


Оживление на пазара на имоти действително има. Обяснението е наличието на имоти, които преди година-две са били надценени, а сега са си намерили купувачите.


Няколко старинни сгради в централната част на София са на имотния пазар. Основното при тях е, че те не се продават реставрирани, реновирани, напротив всяка от тях има нужда от сериозен ремонт. Ето какви са цените според агенцията Unique estates при това им състояние:


Инвеститори в индустриални имоти стартират нови проекти в София. Само за последното тримесечие в района на столицата бяха обявени или започнати близо 23 000 кв. м логистични площи под наем. Други 20 000 кв. м се очаква да получат разрешение до края на годината.


В сравнение с миналогодишната класация на Cushman & Wakefield централният столичен булевард се придвижва с 5 позиции нагоре. За същото време той отбелязва 4.5% ръст на наемите, като за помещение от 100 кв. м актуалната цена е €46/кв. м.