АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
По предварителни данни на НСИ броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2022 г. е 1 613, а новопостроените жилища в тях са 5 708. Спрямо четвъртото тримесечие на 2021 г. сградите са с 392 повече, или с 32.1%, а жилищата в тях нарастват с 285, или с 5.3%.
Търсенето на жилищни заеми е намаляло с най-бързия си темп в историята – нетен процент от минус 74%, според допитването за банковото кредитиране в еврозоната през януари. Това е най-ниското ниво от началото на воденето на статистика през 2003 г. и е спад спрямо -42% през Q3.
Най-голям брой разрешителни за строеж на нови жилищни сгради са издадени в областите София (столица) - 321, Пловдив - 290, Бургас - 261, София - 207, и Варна - 146. Най-много жилища предстои да бъдат започнати в областите София (столица) - 5 106, Пловдив - 1 677, Варна - 948, Бургас - 679, и София - 269.
Идва ли повратният момент за ръста лихвите на централните банки на водещите световни икономики? Това е въпросът, който мнозина от пазарните участници - инвеститори, икономисти, анализатори, започнаха да си задават след поредицата лихвени решения от последните дни на януари и първите на настоящия месец.
Прогнозните приходи от отдадените под наеми незастроени имоти за преместваеми обекти, жилищни и нежилищни имоти, както и общинска земя, са в размер на 1 130 141 лева. Малко над 931 000 лв. се очаква да влязат в хазната от продажби на имоти и парцели. Заложената в програмата сума от вещни права е 406 100 лв., а постъпленията от шестте общински имота, предоставени на концесия, са разчетени на 77 000 лева.
БНБ започна да обявява по-високи лихвени проценти, считано от октомври тази година, когато от 0 на сто равнището стана 0,49 на сто, след първото увеличение от 2016 г. За януари лихвеният процент бе обявен в размер на 1,42 на сто.
У нас работят приблизително 350 австрийски фирми, които дават работа на около 300 000 души. По-голямата част от тях оценяват като добри качеството на местните доставчици, достъпа до кредити и капитали, разходите за труд, както и митата и данъците. Отбелязва се обаче и един сериозен проблем, с който се сблъскват - квалифицираната работна ръка.
През 2020 година в окръг Биледжик, Северозападна Турция, бе открито находище от 3,5 милиона унции /109 тона/ злато в минна зона, собственост на Гюбреташ, дъщерна фирма на Таръм Креди Кооператифи (Кооперация за земеделски кредити). Резервите са на стойност 6,5 млрд. долара.
Според твърденията много строители забавят нови проекти или ги отменят напълно. Цените за ново строителство на класически жилищни сгради са нараснали с почти 17 на сто през ноември.
Започналото повишение на лихвените проценти ще се усети по-ясно в средата на годината и в зависимост от неговите размери, то би могло да охлади или да активизира пазара. Към момента по-вероятно е повишенията да са плавни и това да внесе спокойствие у купувачите и увереност да взимат решения за покупка.