АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
![Испания спира "златните визи" за чужди инвеститори в имоти](http://www.economynews.bg/images/112/th_20ba87cb31c7c729ae1d574c39fdff9f.jpg)
![](/img/views.png)
Програмата предвижда чужденците, които инвестират поне 500 000 евро в пазара на недвижими имоти в Испания, да получат правото да пребивават и да работят в страната в продължение на три години. Тези инвестиции не трябва да са реализирани чрез ипотечни кредити.
![Проверяват тунел "Железница" за пране на пари](http://www.economynews.bg/images/112/th_0a5e3e2877456f87453675c75d7b5ae9.jpg)
![](/img/views.png)
Разпоредени са ретърсване в шест български фирми и в частни имоти, свързани със строителството на тунел "Железница" на магистрала "Струма". Претърсванията целят събиране на доказателства по съмнения за присвояване, злоупотреба с еврофондове и пране на пари, се посочва в съобщението.
![1.1 млрд.евро преки инвестиции в Албания](http://www.economynews.bg/images/111/th_320a54ab80720fb4d316828ee73db13e.jpg)
![](/img/views.png)
Според ЦБ около една пета от чуждестранните инвестиции са в сектора на недвижимите имоти, основно покупки на имоти от чужденци. На второ място са енергетиката и добивната промишленост, следвани от финансовите дейности, главно увеличение на капитала на банките.
![Пазарът на лукс имоти в София](http://www.economynews.bg/images/111/th_277d642dc82b3497a4fa2c8717d7c682.jpg)
![](/img/views.png)
Повишаване на активността и забавен ръст на цените през 2023. Всяка втора сделка е без отстъпка в цената. Пренасочване на интереса на купувачите - от къщи към големи апартаменти с няколко спални. С 5% растат цените на наемите в София. Нараства интересът към имоти ново строителство.
![Пазарът на лукс имоти отчита ръст на търсенето](http://www.economynews.bg/images/111/th_a9496d487f94f276b2e197c797667d50.jpg)
![](/img/views.png)
Ограниченото предлагане в най-желаните райони на София ще е предпоставка за допълнително повишаване на цените през следващите месеци.
![€221 млн. реализирани инвестиционни сделки у нас](http://www.economynews.bg/images/111/th_e6a5dd34639fa22c8efd01cbeac253f4.jpg)
![](/img/views.png)
Над 60 на сто от обема се реализира през втората половина на годината, като трансакциите със спекулативни имоти и с активи, генериращи доход, са почти изравнени.
![Динамика при имотите през втората половина на 2023 г.](http://www.economynews.bg/images/111/th_c3e88ece7f4da87d0504d8c244459a08.jpg)
![](/img/views.png)
Ръст от почти 6 на сто има в предлагането на жилища във високия и средновисокия сегмент в София. Най-продаваните типове имоти са апартаменти с 2 спални (над 61 на сто), следвани от къщи, които съставляват около 28 на сто от всички сделки в сегмента.
![3000 дка свободни имоти за зеленчуци](http://www.economynews.bg/images/111/th_88eca26791e4039ca962dca1c453f2fa.jpg)
![](/img/views.png)
Това са свободни земи от Държавния поземлен фонд, които са поливни и са подходящи за предоставяне за отглеждане на зеленчуци. За създаване на трайни насаждения от Областните дирекции "Земеделие" прогнозират, че са подходящи около 5600 дка.
![Германия: Рекорден спад при цените на имотите](http://www.economynews.bg/images/111/th_258bdac524a60a8fc1bd1878d1758c50.jpg)
![](/img/views.png)
За цялата 2023 г. цените на недвижимите имоти с търговско предназначение във Федералната република са се понижили с 10,2 процента. Това представлява значително ускорение на спада им, след като се понижиха с по-малко от по 1 процент през 2021 и 2022 г., сочат данните на Еф Де Пе.
![Очаква се активизиране на инвестициите в имоти](http://www.economynews.bg/images/111/th_c218ac50b3628529272b12cb6e7d79f8.jpg)
![](/img/views.png)
Обединеното кралство и Германия бяха сред пазарите, на които годишните обеми на сделките достигнаха най-ниските си нива, невиждани от кризата в еврозоната, тъй като по-високите лихвени проценти натежаха в полза на инвестициите и допринесоха за разминаване между ценовите очаквания на купувачите и продавачите, отбелязват анализаторите на компанията.