АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
В средния ценови сегмент на луксозния пазар – 500–800 000 евро, сделките през първото тримесечие бяха значително по-малко. Причината е слабото предлагане на къщи и апартаменти, които отговарят на търсенето на купувачите.
Палма де Майорка планира да забрани отдаването под наем на апартаменти на туристи. Предложението ще бъде подложено на гласуване в градския съвет. Мотивът за него е, че наемите в града непрекъснато се увеличават.
Купувачите търсят да закупят предимно двустайни и тристайни апартаменти с площ от 65 до 100 кв.м. с осреднена продажна цена от 64 800 Евро. Има завишен интерес и към покупката на апартаменти в новопостроени или новостроящи се сгради.
Най-голямо е предлагането на двустайни жилища от около 67 кв.м. и продажна цена от около 875 евро на кв.м., а веднага след тях се нареждат едностайните апартаменти средна квадратура от около 40 кв.м. и средна цена 858 Е/кв.м.
Около 88% търсят да закупят апартаменти, като най-голям интерес има към тристайните жилища, които съставляват 47 % от общото търсене. Цената, която са склонни да заплатят купувачите за тристаен апартамент е средно около 135 000 Евро.
Директорът за маркетинг и продажби в консултантска фирма за недвижими имоти „ЦБС Интернационал" Мина Калезич съобщи, че в Белград годишно се строя между 3000 и 5000 апартаменти, а се продават между 11 000 и 14 000.
Жилищата с две спални стават все по-атрактивни за клиентите, които търсят своя първи дом и се нуждаят от по-голям имот с перспектива за развитие на семейството. Така тристайните апартаменти се превръщат в първи избор за жилище на близо 30% от клиентите.
Все повече апартаменти в централните райони на София са необитаеми и пустеят, като в определени сгради техният дял надминава 60%. Т.нар. „тъмни прозорци” са извън пазара на недвижими имоти и това се отразява негативно не само на съотношението търсене-предлагане, но и състоянието на сградния фонд и облика на града.
Пекин планира да предложи апартаменти, чиято собственост е споделена между купувача и местното правителство в опит да направи жилищата по-достъпни, тъй като покачващите се цени оставят хиляди купувачи, имащи намерение да влязат под собствен покрив без голям избор.
Tripla е проект за изграждане на комплекс в район Пасила на Хелзинки, който поетапно ще бъде завършен между 2019 и 2021 г. В комплекса ще бъдат разположени най-големият търговски център във Финландия, офиси, апартаменти и нова железопътна гара.