АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
В момента се работи по цялостното обновяване на коловозите, ще стартират дейностите и в жп гара Волуяк. Ще бъде ремонтирана 10-км жп линия от София до Волуяк, ще се внедрят нови системи за сигнализация и телекомуникации. Предвижда се и строителството на две нови жп гари във Волуяк и Обеля.
Въпреки че купувачите търсят по-големи жилища, специалистите в региона наблюдават спад с 1% на сделките при покупка на имот за първото тримесечие на 2021г., в сравнение с първото тримесечие на миналата година.
Домакинствата са по-активни от фирмите и при взимането на кредити. Най-голям е ръстът при жилищните заеми. За година отпуснатите на граждани кредити за покупка на къщи и апартаменти нарастват с 12,7%, или с 1,42 млрд. лв. Общата сума на жилищните заеми е 12,56 млрд. лв.
Апартаментите са най-често срещаният тип за живеене в 14 държави-членки, особено в Латвия (където 66% от хората живеят в апартаменти), Испания (65%) и Естония (61%). Държавите-членки с най-малък дял от населението си, живеещи в апартаменти, са Ирландия (8%) и Холандия (21%).
Не става въпрос за руски туристи, а основно за собственици на апартаменти и къщи по морето. Засега само те могат да напускат Русия, защото могат да докажат основателна причина за пътуване, обясниха туроператорите. Такава може да бъде наличие на имот в чужбина или по бизнес.
Динамиката и измененията на имотните пазари на световно ниво влияят и върху българския пазар. Въпреки това, конкретните изисквания към строителството и типа апартаменти варират и се определят от локалния пазар и тенденциите в търсенето и инвестициите. Кои са новостите в сектора?
Техният брой се е увеличил с 36% на годишна база, подкрепен от по-голямата наличност на апартаменти под наем и спадащите цени на наемите. На най-големия пазар - Прага наемите се в края на 2020 г. се върнаха на нивото от 2018 г.
Между 4% и 7% растат цените на апартаментите в София на годишна база, сочат данните. Къщи, партерни жилища с английски двор и апартаменти с големи тераси са новият хит сред купувачите през 2020 г.
Търсенето се ориентира към нови, обзаведени апартаменти над 200 кв. м, с 3-4 спални и няколко гаража. Делът на сделките с отстъпка през 2019 г. намалява.
През последното тримесечие на годината се запазва търсенето основно на двустайни апартаменти около 60-70 кв.м., в етап на строителство в ценовия диапазон от 55 000 евро до 70 000 евро и от 65 000 евро до 80 000 евро за завършени жилища.