АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Повишаване на активността и забавен ръст на цените през 2023. Всяка втора сделка е без отстъпка в цената. Пренасочване на интереса на купувачите - от къщи към големи апартаменти с няколко спални. С 5% растат цените на наемите в София. Нараства интересът към имоти ново строителство.
Ръст от 1.84% за миналата година: по-висок от този в повечето страни от ЕС. Средната работна заплата отново расте по-бързо от инфлацията. Инфлацията пак надолу. С най-бърз ръст цените на ресторантите и хотелите, здравеопазването и образованието, сочи анализ.
Ограниченото предлагане в най-желаните райони на София ще е предпоставка за допълнително повишаване на цените през следващите месеци.
Над 60 на сто от обема се реализира през втората половина на годината, като трансакциите със спекулативни имоти и с активи, генериращи доход, са почти изравнени.
Въпреки високия деклариран недостиг на труд, останалите безработни не успяват да се реализират – те или имат неподходящи образование и умения спрямо търсенето, или са в региони, където търсенето е ниско.
Ръст от почти 6 на сто има в предлагането на жилища във високия и средновисокия сегмент в София. Най-продаваните типове имоти са апартаменти с 2 спални (над 61 на сто), следвани от къщи, които съставляват около 28 на сто от всички сделки в сегмента.
Монстат обяви, че средната цена на квадратен метър в новите жилищни сгради в Подгорица е била 1860 евро, в крайбрежния регион на страната – 1770 евро, в централния регион - 915 евро и 1090 евро в северния регион.
Това са свободни земи от Държавния поземлен фонд, които са поливни и са подходящи за предоставяне за отглеждане на зеленчуци. За създаване на трайни насаждения от Областните дирекции "Земеделие" прогнозират, че са подходящи около 5600 дка.
В групата на 35-44-годишните е най-високият среден за страната дял – 1,61%, като той е значително по-висок практически в цялата Югоизточна и Североизточна част на страната, както и в значителни части от Северния централен район, но и тук има значително струпване на общини с над 10% неграмотни в районите на Сливен, Ямбол и Стара Загора.
За цялата 2023 г. цените на недвижимите имоти с търговско предназначение във Федералната република са се понижили с 10,2 процента. Това представлява значително ускорение на спада им, след като се понижиха с по-малко от по 1 процент през 2021 и 2022 г., сочат данните на Еф Де Пе.