АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Изключително позитивната пазарна обстановка през последните три години, а именно увеличеното търсене, намаляващия дял на свободните площи, растящите наеми и все по-честото подписване на договори за наем преди получаване на Акт 16, подобри очакванията на предприемачите и инвеститорите.
Новият финансов офис ще създаде над 90 работни места за региона. Служителите ще извършват широк спектър от финансови услуги. Това събитие представлява част от разширяването на вече съществуващия офис в София, който отвори врати през 2013-а година и в момента има приблизително 800 служители.
Доходността в София е около 8%, при 7.4% в Румъния. Причина за това е, че румънският пазар е значително по-голям и по-ликвиден. На офис пазара там оперират значително повече на брой международни предприемачески компании (developers), инвеститори, както и повече и по-големи наематели.
Международният валутен фонд /МВФ/ ще открие във Виена нов регионален офис за поддържане на отношенията с Албания, Косово, Черна гора и Северна Македония, предаде черногорската агенция Мина.
Планирането на развитието на градовете трябва да бъде така, че териториите да бъдат полифункционални, като в тях да има едновременно жилища, офис площи и сгради за свободното време.
Към Q1 на 2019 г. офис площите в строеж в София са 427 000 кв. м. Със завършването на нови проекти, предлагането на Клас А и Б офиси през периода достигна 1.882 млн. кв. м. Очаква се за цялата 2019 г. и през първите месеци на 2020 г. да бъдат въведени в експлоатация над 200 000 кв. м.
Средните наеми останаха без значителна промяна - при клас А офертните нива, с някои изключения, варират между 12 и 14 евро на кв.м, а при клас Б - между 8 и 11 евро на кв.м. Очаква се през 2019 г. наемните нива да останат стабилни.
Офисът ще функционира като център за споделени услуги с технологична насоченост, който ще отговаря за вътрешните корпоративни и ИТ операции на Групата на СБ, като във времето се предвижда да се структурират и други звена за предоставяне на финансови и административни услуги.
Реализацията на проекта ще се осъществява поетапно. Началната фаза се очаква да стартира през юли 2019 г. Пълният капацитет от над 300 заети места се планира да бъде достигнат в петгодишен срок.
Американската икономика изглежда е забавила темп през последните месеци, като американците са намалили пазаруването, жилищните продажби са слаби, а бизнесът ограничава разходите за голямо оборудване, нови офис сгради и други здания.