АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Към момента много инвеститори припознават като такива хотелските, търговските и във все по-голяма степен – жилищните имоти като инвестиционен актив. Докато например наблюдаваме отлив на интерес от офис площите, освен ако не се говори за топ активите.
Средната цена на закупените през Q3 на 2023 г. жилища в София по данни на агенцията 1 550 евро/кв.м. – много сходнa с нивата от края на 2022 г. Така ръстът се забавя до малко под 6% на годишна база, а цените остават почти без изменение в различните периоди на 2023 г. Средната обща цена на закупените апартаменти през Q3 нараства до 137 700 евро.
Предстои създаването на "Консорциум Индустриален парк - Търговище" ДЗЗД. В него ще участват "БКС Индустриален парк Търговище" ЕООД и "Прима Магна Груп" АД. Акционерното дружество е заявило желание за партньорство пред общината и ще осигури част от необходимите имоти, върху които ще бъде изградена зоната.
В Турция и Гърция като цяло цените на недвижимите имоти вървят нагоре. В Румъния жилищата почти не поскъпват напоследък, а в Сърбия цените на имотите са в застой.
Проектозаконът предвижда свиване на държавния бюджет, орязване на субсидиите и повишаване на някои данъци и акцизи, включително върху алкохола, цигарите, недвижимите имоти и минералната вода. Корпоративният данък ще се покачи от 19 на 21 процента.
Според данните несъбраните данъци от минали години, без тези, които са изтекли по давност са: данък недвижими имоти - 82,4 млн. лв., или събираемост 23,2 процента; данък превозни средства - 81,8 млн. лв., събираемост 17,4 процента; такса битови отпадъци - 228,5 млн. лв., събираемост 17,9 процента.
Причината за търсенето според компанията е, че гръцкият пазар предлага качествени имоти на по-конкурентни цени в сравнение със страните, в които заинтересованите купувачи с гръцки произход живеят постоянно.
Португалското правителство прие неотдавна серия от мерки, целящи да спрат скока на цените на недвижимите имоти, предвиждащи края на "златните визи", или задължителното отдаване под наем на апартаменти, останали празни над две години в най-населените райони.
През юли МВФ прогнозира, че през 2023 г. темпът на растеж на Китай ще бъде 5,2 %, а през 2024 г. - 4,5 %, но предупреди, че той може да бъде по-нисък предвид свиването на пазара на недвижими имоти.
Обемът, който включва само сделки със земя за проекти за търговски имоти в сектори като жилищния, офисния и търговския, без да се вземат предвид сегменти като индустриалния или енергийния, показва докладът на Colliers за развитието на пазара на недвижими имоти през първата половина на тази година.