АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Представител на британското правителство прогнозира, че недвижимите имоти в страната най-вероятно ще поевтинеят средно с почти 5 на сто, докато компании в сектора на недвижимите имоти очакват по-малък спад на цените им.
Правейки равносметка на пазара на недвижими имоти през миналата година и инвестиционните нагласи, "Инвиертис" (Inviertis), основната технологична платформа за инвестиции в недвижими имоти в Испания, определя 2023-а като година белязана от две обстоятелства.
Данните на Банката на Албания показват, че входящите валутни потоци под формата на преки чуждестранни инвестиции са концентрирани главно в недвижимите имоти, въглеводородния сектор, енергийния сектор, както и финансовото посредничество.
За сегмента на офис площите предстоящата година ще е последната от цикъла на намаляване на площи и ръст на нивата на незаетост. При инвестиционните придобивания се очаква ограничена активност и предпазливи инвеститори, но сигналите за успокояване на ръста на лихвите са заявка за обръщане на негативния тренд.
Една от най-големите компании в сектора на недвижимите имоти в Европа - австрийската "Сигна", обяви фалит преди около седмица, строителните дружества и фирмите, управляващи имоти в Германия, от месеци са притиснати до стената и молят властите за помощ, а дълговата криза, застигнала шведската имотна група SBB заплашва да нанесе сериозни загуби директно на Европейската централна банка.
Цените на застраховките на домашно имущество са достъпни "за всеки джоб" и варират приблизително между 5-17 лева на месец или 50-200 лева на година. Делът на застрахованите имоти у нас остава незначителен, далеч по-нисък от средното за Европа.
С 3,2 млрд. евро за периода първо - трето тримесечие на 2023 г. инвестиционната активност на пазара на недвижими имоти в ЦИЕ достигна най-ниските си нива за последните повече от 10 години. Разминаването на очакванията на купувачите и продавачите по отношение на цените остава значителна пречка обемите да се върнат на средните си стойности на база 5 и 10 години осредняване, възлизащи на 10 -11 млрд. евро.
Втората по големина икономика в света се бори да постигне силно следпандемично възстановяване на фона на задълбочаващата се криза в сектора на недвижимите имоти, рисковете с дълговото равнище на регионалните правителства, бавния световен растеж и геополитическото напрежение.
Да, стъпките са 30 - точно толкова, колкото са и дните в програмата - 6 седмици по 5 дни, което прави 30 стъпки. Целта е обучението да протече в максимално широк диапазон от време, за да могат новите колеги да придобият основните пластове знания, които искаме да им предадем, за да бъдат достатъчно добре подготвени за работата си с клиенти.
Към момента много инвеститори припознават като такива хотелските, търговските и във все по-голяма степен – жилищните имоти като инвестиционен актив. Докато например наблюдаваме отлив на интерес от офис площите, освен ако не се говори за топ активите.