АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Правейки равносметка на пазара на недвижими имоти през миналата година и инвестиционните нагласи, "Инвиертис" (Inviertis), основната технологична платформа за инвестиции в недвижими имоти в Испания, определя 2023-а като година белязана от две обстоятелства.
През 2023 година в архитектурно-парковия комплекс са реализирани 4500 нощувки, като над 2600 от тях са от български туристи.
Пътуванията на български граждани в чужбина през ноември 2023 г. са 574.0 хил., или с 14.5% повече от ноември 2022 година. Регистрирано е увеличение на пътуванията по всички наблюдавани цели - почивка и екскурзия, служебна и други цели.
В местата за настаняване с 4 и 5 звезди са реализирани 73,8 на сто от общия брой нощувки на чужди и 41,5 на сто - на български граждани. В 3-звездните са осъществени 16,6 на сто от нощувките на чужди и 29,2 на сто - на български граждани, докато в 1 и 2 звезди те са съответно 9,6 и 29,3 на сто.
Данните на Банката на Албания показват, че входящите валутни потоци под формата на преки чуждестранни инвестиции са концентрирани главно в недвижимите имоти, въглеводородния сектор, енергийния сектор, както и финансовото посредничество.
За сегмента на офис площите предстоящата година ще е последната от цикъла на намаляване на площи и ръст на нивата на незаетост. При инвестиционните придобивания се очаква ограничена активност и предпазливи инвеститори, но сигналите за успокояване на ръста на лихвите са заявка за обръщане на негативния тренд.
Една от най-големите компании в сектора на недвижимите имоти в Европа - австрийската "Сигна", обяви фалит преди около седмица, строителните дружества и фирмите, управляващи имоти в Германия, от месеци са притиснати до стената и молят властите за помощ, а дълговата криза, застигнала шведската имотна група SBB заплашва да нанесе сериозни загуби директно на Европейската централна банка.
Цените на застраховките на домашно имущество са достъпни "за всеки джоб" и варират приблизително между 5-17 лева на месец или 50-200 лева на година. Делът на застрахованите имоти у нас остава незначителен, далеч по-нисък от средното за Европа.
5G свързаност по трансевропейския транспортен коридор Ориент/Източно-Средиземноморски ще бъде изградена с реализацията на два български проекта. Те получиха финансиране от Механизма за свързване на Европа, по който Министерството на транспорта и съобщенията е координатор за България.
С 3,2 млрд. евро за периода първо - трето тримесечие на 2023 г. инвестиционната активност на пазара на недвижими имоти в ЦИЕ достигна най-ниските си нива за последните повече от 10 години. Разминаването на очакванията на купувачите и продавачите по отношение на цените остава значителна пречка обемите да се върнат на средните си стойности на база 5 и 10 години осредняване, възлизащи на 10 -11 млрд. евро.