АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Между 2010 г. и 2019 г. жилищната площ в София нараства с 6%, докато за същия период населението на общината е нараснало само с 2,5%. Данните сочат още, че естественият прираст на столицата е отрицателен, а механичният намалява през последните 10 години.


Избирането на правилното жилище е трудоемка, време изискваща и изключително отговорна дейност, тъй като представлява голяма инвестиция, в не редки случаи дори е единствената скъпа сделка в живота ни.


Има редица прилики между пазарите, но има и съществени разлики през последната година. Това, което обаче обединява информацията сред всички е, че тенденциите са повлияни от кризата Covid-19.


Обемът на наетите офис площи в София през 2021 г. нараства с 43% на годишна база. Общо 153 991 кв. м са усвоените пространства за периода на фона на 107 382 кв. м в пандемичната 2020 г. Въпреки позитивния тренд, нивата са все още далеч от 2019 г., когато наети в столицата са 175 832 кв.м,


Ако преди ковид кризата обзаведен апартамент с 2 спални можеше да се наеме при наем между 700 лв. и 800 лв., то сега цената за месечен наем е между 500 лв. и 600 лв.


„360 градусовите обиколки, които предлагаме са много удобен начин за продажба и увеличават шансовете вашият имот да бъде прегледан от повече потенциални купувачи. Освен това, те спестяват време на всички участници в процеса и са подходящ метод за избягване на контакт при пандемия.


Голяма част от новозавършените сгради се намират по Цариградско Шосе, булевард Г.М. Димитров, в района на Бизнес Парк София и квартал Хладилника. Площите в процес на активно строителство са близо 234,000 кв.м, като 95,000 кв.м. от тях се очаква да бъдат завършени до края на годината.


Пазарът на индустриални и логистични площи в София отбелязва активност както при наемите, така и при изграждането на нови проекти. Усвоените, наети и завършени за собствено ползване, площи през второто тримесечие са почти 54 000 кв. м. Това е близо до обемите от периода преди пандемията.


Голяма част от инвеститорите, които изчакваха започването на нови проекти в средата на 2020 година, са вече в търсене на нов парцел за нови жилищни проекти.


При новите проекти цените се прогнозират трудно в резултат от сериозния скок в цените на строителните материали. „Търсенето ще продължи да бъде по-сериозно от предлагането и през предстоящата година, което ще обуслови продължаваща активност и динамични сделки."