АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Какъв е стандартът за луксозни жилища според купувачите в близките европейски страни? Какво търсят преди покупката на такива имоти в Полша, Чехия и Румъния? Ето част от изискванията.
През септември 2021 г. посещенията на чужденци в България са 772.6 хил., или с 37.1% повече в сравнение със септември 2020 година, като транзитните преминавания са 45.5% (351.6 хил.) от всички посещения на чужденци в страната.
Cпopeд пpoyчвaнeтo нa Кnіght Frаnk пpeз ceптeмвpи 2021 г. Итaлия e тoп дecтинaция зa зaĸyпyвaнe нa втopи дoм зa ĸyпyвaчитe oт Ceвepнa Aмepиĸa и Beлиĸoбpитaния. Πo-ниcĸитe цeни нa жилищaтa, в cpaвнeниe cъc cтpaни ĸaтo Фpaнция и Иcпaния, пpивличaт чyждecтpaннитe ĸyпyвaчи ĸъм Итaлия.
Цените на недвижимите имоти растат устойчиво в последните пет-шест години, движени основно от нарастване на покупателната способност на домакинствата, от нуждата за повече комфорт и пространство, подкрепени от банковото кредитиране и в сегашната сложна ситуация още не сме свидетели на балон на пазара.
В периода май - 10 септември 2021 г. по българското Черноморие са отседнали над 4 млн. туристи. От тях 2.5 млн. са българи. Останалите 1.5 млн. са чужденци, от които почти половината - над 630 000, са румънците.
Необходимостта от пари е по-често срещана причина за продажба през последното тримесечие. Все повече сделки с ипотеки и по-редки отстъпки от началото на годината.
Отнася се за жп участъци София - Елин Пелин и Елин Пелин - Септември“; участък Ихтиман - Септември, както и железопътна линия София - Драгоман в участък „гара Волуяк - гара Петърч“.
Пандемията повлия изключително много на пазара на недвижими имоти в столицата. Ръстът в цените на жилищата в София възлезе на 11,9 процента спрямо второто тримесечие на 2020 г. И въпреки, че в последно време се наблюдава лек спад на цените в столицата (с 1,5%) полугодието се определя като най-силното за брокерите от 2009 г. насам.
B Иcтaнбyл ca ca пpoдaли нaй-мнoгo имoти нa чyждeнци- 14 788 жилищa, cлeдвaн oт южния ĸypopт Aнтaлия c 5 897 eдиници, cтoлицaтa Aнĸapa c 1 988, Mepcин c 1410 жилищa и Ялoвa c 939 бpoя. Haй-мнoгoбpoйнитe чyждecтpaнни ĸyпyвaчи ca oт Иpaĸ.4600, pycнaцитe c 2575 жилищa, гepмaнцитe c 1186.
1,4 милиона от тях са били чужденци. Най-много са били летовниците от Румъния. При тях увеличението е 103% в сравнение с лято 2020. Рязко нарастване има и при гостите от Полша, Германия, Украйна, Чехия.