АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Според прогнозите отличителен тренд за годината ще са придобиванията на имоти, които не са били на фокус досега – офис сгради с потенциал за покачване на стойността, парцели на по-слабо атрактивни локации. Продължава и интересът към сделки със земя за логистични, търговски и жилищни проекти.
Групи се очакват от Египет, Обединените арабски емирства и Катар. Някои от тях ще отседнат и в София за празниците. Гостите търсят луксозни, висококатегорийни хотели и услуги, а също и СПА центрове, обясни Елбатанони.
Втората по големина икономика в света, която постигна забележително възстановяване от срива, предизвикан миналата година от коронавируса, загуби скорост през H2 на 2021 на фона на забавянето в промишления сектор, дълговите проблеми в сектора на недвижимите имоти и новите огнища на Ковид-19.
Голяма част от инвеститорите, които изчакваха започването на нови проекти в средата на 2020 година, са вече в търсене на нов парцел за нови жилищни проекти.
В същото време беше отчетно продължаващо забавяне на инвестиционния растеж в сектора на недвижимите имоти, което може да засили притесненията относно строителната активност и да помрачи икономическите перспективи в бъдеще.
Сред идентифицираните обекти са НДК, комлекс от сгради на Ларгото, комплекс на държавна резиденция “Бояна”, хотел “Витоша” - “Ню Отани” /“Кемпински”/ “Маринела”, театър “София”, държавна резиденция в Банкя, зала “Универсиада”, Световен търговски център “Интерпред”, МВнР и други.
Какъв е стандартът за луксозни жилища според купувачите в близките европейски страни? Какво търсят преди покупката на такива имоти в Полша, Чехия и Румъния? Ето част от изискванията.
Cпopeд пpoyчвaнeтo нa Кnіght Frаnk пpeз ceптeмвpи 2021 г. Итaлия e тoп дecтинaция зa зaĸyпyвaнe нa втopи дoм зa ĸyпyвaчитe oт Ceвepнa Aмepиĸa и Beлиĸoбpитaния. Πo-ниcĸитe цeни нa жилищaтa, в cpaвнeниe cъc cтpaни ĸaтo Фpaнция и Иcпaния, пpивличaт чyждecтpaннитe ĸyпyвaчи ĸъм Итaлия.
Цените на недвижимите имоти растат устойчиво в последните пет-шест години, движени основно от нарастване на покупателната способност на домакинствата, от нуждата за повече комфорт и пространство, подкрепени от банковото кредитиране и в сегашната сложна ситуация още не сме свидетели на балон на пазара.
Необходимостта от пари е по-често срещана причина за продажба през последното тримесечие. Все повече сделки с ипотеки и по-редки отстъпки от началото на годината.