АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Най-бързо продължават да нарастват цените във Варна, където ръстовете се ускориха едва след средата на 2022 г. и към момента остават на нива близо до 20%, докато в Пловдив и Бургас отчитаме годишно нарастване от около 8-10%.
Очакват се рекордни цени на средна годишна база на среброто в някакъв момент през 2024 г. Цената на белия метал достигна исторически връх от 49,51 долара за тройунция (31,1035 грама) през 2011 г.
Сред страните членки, за които има налични данни, в осем се отчита годишен спад на цените на жилищата през четвъртото тримесечие на 2023 г., а в осемнайсет - повишение. Най-силен е спадът в Люксембург (-14,4 на сто), Германия (-7,1 на сто) и Финландия (-4,4 на сто), а най-значителен растежът в Полша (+13,0 на сто), България (+10,1 на сто) и Хърватия (+9,5 на сто).
През четвъртото тримесечие на 2023 г. цените на жилищата в страната са се увеличили с 10.1% в сравнение с четвъртото тримесечие на 2022 година.
Тенденцията и очакванията са цените на жилищата да се задържат или повишат, както и наемите. От друга страна вероятно ще се повиши търсенето извън България от чужденци.
По предварителни данни на НСИ броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2023 г. е 1529, а новопостроените жилища в тях са 6350. Спрямо четвъртото тримесечие на 2022 г. сградите са с 57 по-малко, или с 3,6 на сто, а жилищата в тях се увеличават с 1101, или с 21 на сто.
В сравнение с четвъртото тримесечие на 2022 г. издадените разрешителни за строеж на нови жилищни сгради се увеличават с 19 на сто, жилищата в тях - с 64,5 на сто, а разгънатата им застроена площ - с 66,2 на сто.
Представител на британското правителство прогнозира, че недвижимите имоти в страната най-вероятно ще поевтинеят средно с почти 5 на сто, докато компании в сектора на недвижимите имоти очакват по-малък спад на цените им.
Активният купувач на 2023 г.: Мъж на 40 години от сферата на финансите, търговията или IT. Доброто състояние на имотите ще е ключов фактор за бързата реализация на жилищата през предстоящата година.
В голям брой квартали в София е налице балон с цените на жилищата. Съгласно определена метрика балон е налице, когато повече от половината от кварталите (локациите) в населеното място отчитат двуцифрено съотношение на доходите на домакинствата спрямо цените на жилищата.