Руснаци с интерес към ваканционни имоти

Руснаци пристигат с чартъри, за да огледат ваканционни имоти по морето. Засиленият интерес е провокиран от последното изложение на български имоти в Москва, похвалиха се брокери от Бургас, съобщава в. "Твоят ден".
Руските кандидат-купувачи буквално се редяха на опашки пред щандовете на агенции за недвижими имоти и строителни фирми, обясни Снежана Пашова, управител на "Сан Сити", една от фирмите участвали в експото.
Според нея прогнозите са повече от благоприятни, тъй като вече имали огледи и реален интерес за сключване на сделки.
Това ни прави оптимисти за бъдещето развитие на сектора, коментираха местни брокери.
Най-атрактивни за руснаците са курортните дестинации Св. Влас  и Слънчев бряг.
"Изненадващо голям интерес и към жилища в градовете Бургас и Варна беше регистриран по време на експото", допълни Пашова. Тя уточни, че най-търсени са били студиата до 60 кв. м. "Безспорно, обаче кандидат-купувачите идваха на изложението с нагласата, че ще намерят имоти на занижени цени", обясни Пашова.
Затова руснаците питали за апартаменти до ценовата граница 35 000 - 40 000 евро, споделиха участници в изложението.
Очакванията им са били насочени за цена на кв. м. около 580 евро, но не за имоти на първа линия. При луксозните имоти, към които също е заявен интерес, отстъпки в цените не са коментирани, но изискванията на кандидат-купувачите са били доста завишени. Там търсените ваканционни  жилища са само на първа линия до морето.
Обсъждат се сделки на зелено при цени около  и над 1000 евро за кв.м, а търсенето за къщи се движи между 150 и 200 хиляди евро, обясниха водещи брокери.
Според кандидат-купувачите от Русия в момента цените на имотите са намерили равновесната си точка, и сега е моментът да се възползват от атрактивните  преференции за апартаменти не само по Черноморието, но и в Пампорово и Банско. Основната тенденция в поведението на българските инвеститори е желание да „изчистят” започнатите проекти, коментираха от бранша. Тези, които са притиснати от изискванията на банките, правят отстъпки от 5 до 15% при авансово плащане или предлагат различни схеми за отложено плащане. Най-често за проекти по Северното Черноморие се оферират апартаменти с първоначална вноска от 50% и разсрочено плащане за 15 години, като през първите две не се начислява лихва, а през следващите оскъпяването е равно на процента, който самият инвеститор дължи на банката. Кандидат-купувачите от Русия могат според брокерите да се разделят в две основни групи – хора на по-зряла възраст (между 50-60 години) или на млади семейства с малки деца. Те купуват имоти в курорти в напълно завършен вид.
На зелено инвестират желаещи да придобият баровски имот. През последните месеци брокерите отчитат нараснал интерес не само от жителите на Москва, които определяха тенденциите на пазара през последната година, но и на клиенти с големи финансови възможности от Армения и Азербайджан. Те разполагали с бюджет от 150 хил. до 250 хил. евро и търсели качествени имоти на елитни локации.