Пазарът на наеми през 2012 г.

Пазарът на наеми през 2012 г. по отношение на ценовите нива бе подобен на пазара на покупко-продажби. Цените в столицата отбелязаха движение надолу в рамките на около 1%, като покачване бе регистрирано основно в кварталите със спирки на метро. Цялостно 2012 година ни направи свидетели на активен пазар, като тенденцията през започналата 2013 г е към стабилен брой на сделки и задържане, дори лек ръст на наемите. През 2012 година най-популярният апартамент на пазара на наеми се е отдавал за около 300 лева и е престоявал на пазара между 3 и 10 дни.

Какво още разбрахме за жилищата в страната през 2012 година:

Общ брой сгради в страната – над 2 000 000, от които над 75 000 са в градовете
Над 50% от домакинствата се отопляват на дърва и въглища, а на парно – малко над 16%
Едва 15% от сградите в страната имат външна изолация, а малко под 30% са с енергоспестяваща дограма
23% от жилищата в страната са без вътрешна тоалетна

През 2013 година очакванията на компанията са свързани с допълнително активизиране от страна на банките. Финансовите институции ще търсят нови ниши и ще подобряват условията си. Пазарът няма да ни направи свидетели на сериозни промени. Състоянието на даден имот, неговата икономичност и разположение ще са водещи при търсенето. Точният квартал и локация на жилищните имоти ще остане на по-заден план – добрата комуникативност и наличието на добри транспортни връзки ще компенсира факторът „престиж” в съзнанието на купувачите, сочат обобщени данни на Адрес Недвижими имоти.