АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
За сегмента на офис площите предстоящата година ще е последната от цикъла на намаляване на площи и ръст на нивата на незаетост. При инвестиционните придобивания се очаква ограничена активност и предпазливи инвеститори, но сигналите за успокояване на ръста на лихвите са заявка за обръщане на негативния тренд.
Над 1600 кв. м изложбени площи в зали 1 и 2 очакват професионална публика от дистрибутори, търговци, представители на големите търговски вериги, до ресторантьори, шеф-готвачи, кулинари и всички малки и големи любители на колбаси, луканки и месни деликатеси, диетични и здравословни месни и алтернативни продукти.
Обемът на активно търгуваните офисни площи клас A&B остава стабилен. Проектите в строеж през 2023 г. са предимно за собствено ползване или с вече наети площи. Делът на незаетите съществуващи офисни площи клас A&B се увеличава. Офертните наемни нива остават стабилни, с леко увеличение в някои райони.
Най-висок среден добив се отчита в общините Добрич и Тервел, където е 400 кг/дка. Най-нисък е в Община Шабла – 179,7 кг/дка. Реколтираните площи са съответно 40 000 дка в Община Тервел при засети 118 500 дка, в Община Добрич са прибрани 7 900 дка при засети 19 310 дка и в Община Шабла са пожънати 22 820 дка при засети 55 820 дка.
На 6 и 7 октомври в гр. Сливен, на изложбените площи до разклона за с. Мечкарево, жители и гости на града, ще могат да видят елитни български животни от говедовъдството, овцевъдството, козевъдството, коневъдството и биволовъдството.
49 процента от сделките са с офисни площи, следвани от земя за строеж - 32 процента, сгради със смесено предназначение - 13 процента и индустриални имоти - 5 процента.
На пазара се наблюдава висока активност от страна на търсенето. В резултат на това нивото на свободни площи на бул. "Витоша" достигна предпандемичната си стойност от 1 на сто. Трите опериращи търговски парка в София не разполагат с вакантни пространства.
60% от сделките, сключени през второто тримесечие на 2023 година, са в ритейл паркове. На лице е и умерен ръст на наемните нива при логистичните площи.
Към 1989 година са напоявани към 12 млн. декара. Към днешна дата реално напояваните площи, обслужвани от „Напоителни системи” ЕАД, са се свили до 350 000 - 500 000 дка, в зависимост от годината и валежите.
Общият обем индустриални площи в София към първото полугодие на 2023 г. надхвърля малко над 4.0 млн. кв.м готови за ползване площи. Други 252,000 кв.м са в процес на изграждане и се очаква да бъдат завършени през следващата година.