АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
В периода май - 10 септември 2021 г. по българското Черноморие са отседнали над 4 млн. туристи. От тях 2.5 млн. са българи. Останалите 1.5 млн. са чужденци, от които почти половината - над 630 000, са румънците.
Необходимостта от пари е по-често срещана причина за продажба през последното тримесечие. Все повече сделки с ипотеки и по-редки отстъпки от началото на годината.
Отнася се за жп участъци София - Елин Пелин и Елин Пелин - Септември“; участък Ихтиман - Септември, както и железопътна линия София - Драгоман в участък „гара Волуяк - гара Петърч“.
Пандемията повлия изключително много на пазара на недвижими имоти в столицата. Ръстът в цените на жилищата в София възлезе на 11,9 процента спрямо второто тримесечие на 2020 г. И въпреки, че в последно време се наблюдава лек спад на цените в столицата (с 1,5%) полугодието се определя като най-силното за брокерите от 2009 г. насам.
B Иcтaнбyл ca ca пpoдaли нaй-мнoгo имoти нa чyждeнци- 14 788 жилищa, cлeдвaн oт южния ĸypopт Aнтaлия c 5 897 eдиници, cтoлицaтa Aнĸapa c 1 988, Mepcин c 1410 жилищa и Ялoвa c 939 бpoя. Haй-мнoгoбpoйнитe чyждecтpaнни ĸyпyвaчи ca oт Иpaĸ.4600, pycнaцитe c 2575 жилищa, гepмaнцитe c 1186.
1,4 милиона от тях са били чужденци. Най-много са били летовниците от Румъния. При тях увеличението е 103% в сравнение с лято 2020. Рязко нарастване има и при гостите от Полша, Германия, Украйна, Чехия.
Проучване на Cushman & Wakefield forton обхваща клиенти в средния и високия сегмент, които се интересуват от имоти за инвестиция или искат да закупят по-просторно жилище.
Земята в регулацията на населеното място достига 30 000 лева за декар, а извън регулация - между 10 000 и 15 000 лева. Само преди четири-пет години цените са били повече от два пъти по-ниски. Цените на къщите с дворове също са скочили повече от два пъти и някои стигат до 200 000 лева.
Скоростта, с която се сключват сделки се повишава, коментарите в цените стават по-малки, а предлагането на имоти се свива, което обуславя тренда в покачването на цените в бъдеще. Голяма част и от активността на купувачите се дължи и на атрактивните лихвени проценти.
Новият документ, актуален към юли, включва длъжниците с неплатен данък върху добавената стойност (ДДС), печалбата, сделките с недвижими имоти и концесиите.