АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
![2023: Новопостроените жилищни сгради са 5 419](http://www.economynews.bg/images/112/th_c6bfa45ca79a1c83ddb2baf6ca7ffbdc.jpg)
![](/img/views.png)
Най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи (36.4%), следват тези с три стаи (33.2%), а най-нисък е делът на жилищата с шест и повече стаи - 4.6%. Общата полезна площ на новопостроените жилища през 2023 г. е 2 240.7 хил. кв. м, а жилищната площ - 1 766.6 хил. кв. метра.
![Жилищният пазар в София](http://www.economynews.bg/images/112/th_4505ec9bd5af98c0caf24281046f506b.jpg)
![](/img/views.png)
Средната цена на закупените през 1-вото тримесечие на 2024 г. жилища в София е 1 650 евро/кв.м. при 1545 евро/кв.м. в началото на 2023 г. Така годишният ръст на цените в столицата се ускорява номинално до 6.8% след забавяне в края на 2023 г. Средната обща цена на закупените апартаменти остава на нива около 137 000 евро.
![Румъния засега не променя данъците](http://www.economynews.bg/images/111/th_4c5ff3e749fa80e3518be6c770bac980.jpg)
![](/img/views.png)
Припомняме, че от 1 януари т.г. в страната нарастват данъците за жилища, автомобили и място за паркиране. Жителите на Букурещ ще плащат по-високи данъци с почти 14 процента, съобщава телевизия Диджи 24.
![Динамика при имотите през втората половина на 2023 г.](http://www.economynews.bg/images/111/th_c3e88ece7f4da87d0504d8c244459a08.jpg)
![](/img/views.png)
Ръст от почти 6 на сто има в предлагането на жилища във високия и средновисокия сегмент в София. Най-продаваните типове имоти са апартаменти с 2 спални (над 61 на сто), следвани от къщи, които съставляват около 28 на сто от всички сделки в сегмента.
![По-малко нови жилища, влезли в експлоатация](http://www.economynews.bg/images/111/th_bfc1ac1650d0ba50e5887a618e4873dc.jpg)
![](/img/views.png)
По предварителни данни на НСИ броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2023 г. е 1529, а новопостроените жилища в тях са 6350. Спрямо четвъртото тримесечие на 2022 г. сградите са с 57 по-малко, или с 3,6 на сто, а жилищата в тях се увеличават с 1101, или с 21 на сто.
![Имоти: Устойчив пазар, плавен ръст на цените](http://www.economynews.bg/images/111/th_637f061a0a4d8d7825d77998e8c04d0f.jpg)
![](/img/views.png)
Ръст в активността през последното тримесечие на 2023 г. отчитат от компанията. Миграция от по-малки към по-големи жилища и към престижните квартали характеризира софийския пазар. Разнообразие на пазара на ново строителство – къщи, малки кооперации и големи затворени комплекси.
![1,5 млн. жилища не са обитавани](http://www.economynews.bg/images/111/th_f8e9619d0ebe486dd7db8598ee08110c.jpg)
![](/img/views.png)
Това са около половината от сградите в страната и се намират основно в по-малките населени места. Обитаваните жилища са малко над половината.
![ЕИБ с нов пакет инвестиции](http://www.economynews.bg/images/111/th_fc5b680f35740b7e985ae9a221db4c20.jpg)
![](/img/views.png)
През 2023 г. Групата на ЕИБ подписа договори за финансиране в размер на близо 88 млрд. евро за повече от 900 проекта в ключови политически области като транспортна инфраструктура и градска мобилност, енергетика и води, цифровизация, нови технологии, иновации, здравеопазване, достъпни жилища, образование и подкрепа за МСП.
![САЩ: Срив в продажбите на жилища](http://www.economynews.bg/images/111/th_542e3cf8c0433ba7826574104bd9f789.jpg)
![](/img/views.png)
Продажбите на вече обитавани жилища миналата година са били общо 4,09 милиона, или с 18,7 на сто по-малко спрямо равнищата от 2022 г. Те са били най-малко от 1995 г. насам, като са отчели и най-рязък спад от 2007 г.
![Добре обмислени сделки за жилища през 2024 г.](http://www.economynews.bg/images/110/th_3b27a6fc3d29f669df72f855831a4fc7.jpg)
![](/img/views.png)
Активният купувач на 2023 г.: Мъж на 40 години от сферата на финансите, търговията или IT. Доброто състояние на имотите ще е ключов фактор за бързата реализация на жилищата през предстоящата година.