АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Правейки равносметка на пазара на недвижими имоти през миналата година и инвестиционните нагласи, "Инвиертис" (Inviertis), основната технологична платформа за инвестиции в недвижими имоти в Испания, определя 2023-а като година белязана от две обстоятелства.
В началото на 2023 година "Автоваз" поднови серийното производство на модела "Лада Веста" в завода си в град Толиати. През декември автопроизводителят пусна на пазара експериментална партида от своя електрически автомобил "Лада и-Ларгус" (Lada e-Largus).
За същия период 6,7 милиона души (51,9 на сто от всички безработни през второто тримесечие) не са намерили заетост, а други 3,2 милиона души (24,8 на сто) са напуснали пазара на труда (станали са икономически неактивни).
Стремежът на купувачите към смяна на социалната среда с по-добра и необходимостта от повече пространство – тези фактори ще са ключов двигател на пазара на ново строителство във високия сегмент през 2024 г.
Недостигът не е свързан с икономическия цикъл и е "системен проблем за германската икономика", коментира президентът на "Битком" Ралф Винтергерст при представянето на данните от годишното проучване на пазара на труда асоциацията. "Твърде малко квалифицирани работници и твърде много регулации забавят дигитална Германия", добави той.
Данните на Банката на Албания показват, че входящите валутни потоци под формата на преки чуждестранни инвестиции са концентрирани главно в недвижимите имоти, въглеводородния сектор, енергийния сектор, както и финансовото посредничество.
За сегмента на офис площите предстоящата година ще е последната от цикъла на намаляване на площи и ръст на нивата на незаетост. При инвестиционните придобивания се очаква ограничена активност и предпазливи инвеститори, но сигналите за успокояване на ръста на лихвите са заявка за обръщане на негативния тренд.
Една от най-големите компании в сектора на недвижимите имоти в Европа - австрийската "Сигна", обяви фалит преди около седмица, строителните дружества и фирмите, управляващи имоти в Германия, от месеци са притиснати до стената и молят властите за помощ, а дълговата криза, застигнала шведската имотна група SBB заплашва да нанесе сериозни загуби директно на Европейската централна банка.
Цените на застраховките на домашно имущество са достъпни "за всеки джоб" и варират приблизително между 5-17 лева на месец или 50-200 лева на година. Делът на застрахованите имоти у нас остава незначителен, далеч по-нисък от средното за Европа.
С 3,2 млрд. евро за периода първо - трето тримесечие на 2023 г. инвестиционната активност на пазара на недвижими имоти в ЦИЕ достигна най-ниските си нива за последните повече от 10 години. Разминаването на очакванията на купувачите и продавачите по отношение на цените остава значителна пречка обемите да се върнат на средните си стойности на база 5 и 10 години осредняване, възлизащи на 10 -11 млрд. евро.