АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Най-голямата наемна сделка за периода бе подписана между дистрибуторската и логистична компания Orbico Bulgaria и Cordeel Bulgaria, съобщава Cushman & Wakefield Forton, посредника на сделката.
На проведения аукцион бяха пласирани успешно ДЦК за 200 млн. лв. съвкупна номинална стойност при среднопретеглена доходност в размер на 0,13 %, която е рекордно ниска за този матуритетен сегмент.
За първи път се постига отрицателна доходност при 5-годишни облигации. Това е първата дългова емисия за годината, която обикновено се счита и за тестова за пазара.
Наемите за такова жилище варират между €7 и €9 евро на кв. метър, докато на свободния пазар цената е €10-€12 (до €20) /кв. метър. Но като цяло €10 на кв. метър е късмет и много добра наемна цена.
Глобалната среда на ниски лихви създаде от страна на инвеститорите търсене на по-висока доходност, което доведе до превишени оценки на рискови активи, включително на американските пазари на акции, според доклад на Международния валутен фонд.
Голяма част от причините се коренят в нереалните очаквания на собствениците на имоти по отношение на цени и доходност от сделките“, коментира Явор Костов, мениджър „Капиталови пазари“ в Cushman & Wakefield Forton.
Пазарът на логистични имоти в София отбелязва второ поредно тримесечие с ръст в строителството и висока наемна активност. Това показва докладът на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton за първото полугодие. Общата площ на новозавършените проекти през последните три месеца е 72 500 кв. м.
Причината: инвеститорите са купували имоти в търсене на по-висока доходност, се посочва в осмия редовен годишен доклад на Европейския съвет за системен риск (ESRB) - органът, който следи финансова стабилност в рамките на ЕС.
На проведения аукцион бяха пласирани успешно ДЦК за 200 млн. лв. съвкупна номинална стойност при постигната среднопретеглена доходност в размер на 1,52 %. Общият размер на подадените поръчки достигна 282,73 млн. лв., което съответства на коефициент на покритие от 1,41.
За първи път се емитираха 20-годишни ДЦК на аукционен принцип на вътрешния пазар, рекордно ниска е постигнатата доходност при 10,5 годишните