Районът около пл. „Руски паметник” се променя

Районът около пл. „Руски паметник” в София устойчиво променя облика си. Той се превръща от зона, позиционирана като „широк център” през последните 10 години, в локация, идентична с най-престижните квартали в столицата. Това сочат наблюденията на компаниите от Realto Group, които генерират най-голям обем сделки с жилищни имоти в България.

Само за година цените там са нараснали с около 24% на фона 18-19% в цяла София. Това се дължи на засиления интерес към района на фона на ограниченото предлагане на ново строителство. В допълнение, повечето купувачи там разполагат с относително големи бюджети и търсенето им е насочено към високия сегмент имоти.

„Районът около площад Руски паметник представлява сериозен интерес за купувачите, защото е силно комуникативен, наблизо има държавни и частни училища, болници и много зелени площи. През последните години регистрираме нарастващ брой запитвания от хора, които живеят в района, но искат да се преместят от старата си сграда в нов и модерен проект. Това са основно юристи, дипломати, собственици на успешни бизнеси”, казва Гергана Тенекеджиева, изпълнителен директор на АДРЕС Недвижими имоти.

Според Национално проучване за нагласи към имотния пазар 25% от активно търсещите имот в момента се интересуват единствено от ново строителство. Това очертава изключително позитивни перспективи към мащабни жилищни проекти.

В отговор на търсенето на ново строителство в района стартира изграждането на многофункционалната сграда от висок клас Sofia Verticale. Първата копка на проекта се състоя преди дни.

В контекста на предстоящото приемане на еврото, инвестицията в имот със стратегическа локация, отличаваща се архитектура, висок клас
материали, смарт технологии и сертифицирана енергийна ефективност, е най- правилната и устойчива инвестиция за клиентите в периода до януари 2026 г.“, коментира Весела Илиева, заместник-председател на Съвета на директорите на Realto Group и управялващ партньор на “Unique Estates I Christie’s International Real Estate”, “New Estates” и “SAVOIR I Unique Estates”.

„Положителният доклад за приемане на България в Еврозоната вече дава видим ефект на имотния пазар“, казва Явор Пейчев, изпълнителен директор на Имотека.
Отскоро компанията е българския партньор на глобалната агенция за недвижими имоти IQI. “Само за няколко дни бележим над 40% ръст на запитванията от международната ни мрежа, като те са основно от европейските ни партньори, с инвестиционна цел и за висок клас жилища в централната част на София или за ваканционни имоти”.

„С локацията, с технологиите, с възможностите за живот и бизнес тази сграда изцяло преначертава района на Руски паметник и бул. „Тотлебен“, смята Явор Костов, управляващ партньор в Cushman & Wakefield Forton.