АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
„Разходите за замяна на топлинния разпределител само на един радиатор с нов уред с дистанционно отчитане са в размер над 50 лв. (в това число: стойност на уреда, доставка, монтаж, заснемане, програмиране, активиране на радиофункция, пломбиране), а за един водомер за топла вода с дистанционно отчитане най-често превишават 100 лв. Така за преоборудването на малко жилище с две отоплителни тела сумата надхвърля 200 лв.“, пише Диана...
Оптимистични прогнози за развитието на жилищния пазар въпреки текущата му ситуация прогнозираха участници в Годишна конференция за строителство и инвестиции 2023, състояла се в София.
Спадът на сделките в столицата вече е 15% на годишна база.Очакван годишен ръст на цените до 5% е в София в зависимост от типа жилище и района.Сериозно покачване на броя наематели, цените на жилищата под наем растат.Запитванията намаляват с 30%, но купувачите са осъзнати и мотивирани.
Регулаторите обмислят намаляване на първоначалните вноски за жилище в някои второстепенни квартали на големите градове, намаляване на комисионните на агентите при сключване на сделки, както и допълнително облекчаване на ограниченията за покупки на жилища.
Най-голяма средна полезна площ на едно новопостроено жилище е регистрирана в областите Търговище - 222.6 кв. м, и Габрово - 186.0 кв. м, а най-малка - в областите Благоевград - 76.5 кв. м, и Монтана - 78.9 кв. метра.
През април оценките на потребителите за изменението на потребителските цени през последните дванадесет месеца са по-неблагоприятни (балансовият показател се покачва с 2,3 пункта). Инфлационните им очаквания за следващите дванадесет месеца са по-умерени в сравнение с три месеца по-рано.
Забраната ще помогне за ограничаване на покачването на цените на жилищата в страната. Торонто и Ванкувър често са включвани сред 10-те градове в света, в които е най-скъпо да се закупи жилище.
Домакинствата в България са отделяли по-малка част, в сравнение със средното ниво за Евросъюза, от разходите си за "жилище, вода, електричество, природен газ и други горива" (19,1 на сто) през 2021 г.
Активни през 2023 г. ще бъдат хората, търсещи жилище за собствено ползване. Тези с по-значителни спестявания също ще бъдат сред участниците на пазара. Смятам, че собствениците на имоти в непредпочитаните райони и в неподдържани сгради първи ще усетят, че трябва да понижат цените си.
В топ 5 държави в ЕС, където хората предпочитат да живеят под наем се нареждат и Австрия (45,8%), Дания (40,8%), Франция (35,3%) и Швеция (35,1%).