САЩ: 10-мес. връх за новите жилища

Продажбите на нови еднофамилни жилища в САЩ са скочили до 10-годишен връх през януари, докато цените са се понижили. Това съобщи Ройтерс, цитирайки най-новите сезонно коригирани данни на Министерството на търговията.

Продажбите на нови жилища през януари на годишна основа са скочили със 7,2 на сто, което отговаря на 670 000 имота, максимум на продажбите от март 2022 година.

Продажбите нови еднофамилни къщи през януари, отнесен към същия месец на 2022 г., обаче са намалели с 19,4 на сто.

Декемврийският темп на продажбите бе преразгледан с 9000 нагоре до 625 000 имота.

Продажбите на нови жилища, които се отчитат при подписване на договор за покупко-продажба, се считат за водещ индикатор за жилищния пазар. Икономисти, анкетирани от Ройтерс, по-рано прогнозираха, че американските продажби на нови жилища, които представляват малък дял от продажбите на жилища като цяло в САЩ, ще се увеличат до 620 000 броя.

Жилищният пазар е най-силно потърпевш от агресивното повишаване на лихвените проценти от страна на Управлението за федерален резерв (УФР) на САЩ. Жилищните инвестиции са се свивали през последните седем поредни тримесечия, което е най-дългият подобен период от 2009 г.

Средната медианна цена на американските нови жилища през януари е била 427 500 долара, което е спад от 0,7 на сто на годишна основа. В края на миналия месец на пазара е имало 439 000 нови жилища, докато през декември бяха 452 000.

Продажбите на еднофамилни жилища в САЩ както на нови, така и на вече притежавани, са намалели до сезонно коригиран годишен темп от 3,59 милиона през януари, което е спад от 0,8 на сто спрямо декември, както и с 36,1 на сто в сравнение със същия месец година по-рано.

Средната медианна цена на вече притежавана еднофамилна къща е била 363 100 долара през януари, което е годишен ръст с 0,7 на сто. /БТА