АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]


Променяща се динамика: НСНИ отчита ръст на покупките спрямо наемите на жилища в София. Професионалните брокери очакват пик през втората половина на лятото при търсенето на имоти под наем, въпреки по-ниските данни от началото на годината.


Но средната стойност на удовлетворението от жилищните условия през миналата година е била 8,1 по скала от нула (изцяло неудовлетворен) до десет (изцяло удовлетворен), както показва проучването "Жилища 2024" на статистическа служба на Австрия.


Площите Клас А остават без промяна – 19 евро/кв. м за първокачествени пространства в центъра на града. Наемите по главните пътни артерии се движат в интервал между 14 и 18 евро/кв. м в зависимост от предпочитанията на наемателите и нивата на заетост в съответния район.


Делът на свободните площи в края на тримесечието остана доста скромен - под 5%. Това рефлектира в ръст на наемите на първокласни площи в моловете до 43 евро/кв. м и съответно 12.5 евро/кв. м в ритейл парковете, като перспективата е за допълнително покачване в следващите 6 месеца. В същото време доходността от първокласните площи се понижава до 7.5% в търговските центрове и парковете, като се очаква стабилизиране в бъдеще.


Свои щандове ще разположат производители, търговци, дизайнери и дистрибутори на корпусни и тапицирани мебели, матраци и подматрачни рамки, маси, столове, офис и градински мебели, интериорен текстил.


Пазарът става все по-сегментиран като качество на площите и за това говори и ръстът на наемите в първокласния сегмент – търсените нива в центъра на София достигнаха 19 евро/кв. м в края на годината. Офертите за Клас А площи по основните пътни артерии варират между 14 и 17 евро/кв. м в зависимост от търсенето и дела на свободни площи в съответната зона.


Годишната инфлация в Турция се понижи през януари за пореден месец. Най-висока е била инфлацията през януари в сферата на образованието, цените на имотите и наемите, както и в областта на здравеопазването, докато най-слабо е отчетеното увеличение на цените за транспорт.


Общо 52 нови магазина са отворили в молове и ритейл паркове през тримесечието, а общата им площ е 13 500 кв. м, посочват от Cushman&Wakefield Forton.


Средната наемна цена на имот с най-много две спални струва 35 процента или повече от заплатите на работниците, които получават законоустановената минимална заплата в 14 страни членки.


Начело по този показател е Ню Йорк с повишение от 57,1%, следван от Лондон (56,5%) и Маями с ръст от 45,8%. Топ 5 допълват Сингапур и Сидни, където наемите скачат с респективно 41,4 и 40,9%.