АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Правейки равносметка на пазара на недвижими имоти през миналата година и инвестиционните нагласи, "Инвиертис" (Inviertis), основната технологична платформа за инвестиции в недвижими имоти в Испания, определя 2023-а като година белязана от две обстоятелства.
Италиански съдия разпореди изземането на 779,5 милиона долара от централата в Ирландия на платформата на краткосрочни наеми "Еърбиенби" (Airbnb) заради предполагаемо избягване на плащането на данъци, предаде Ройтерс, като се позова на миланската прокуратура.
Новите правила предвиждат и три години данъчни отстъпки за наемодателите, които прекратят отдаването на имотите си на туристи и преминат към дългосрочни наеми.
Предложението за увеличаване на годишния фиксиран данък, плащан от собствениците на апартаменти, от 40 на 200 евро на легло годишно беше подложено на обществено обсъждане.
Прогнозните приходи от отдадените под наеми незастроени имоти за преместваеми обекти, жилищни и нежилищни имоти, както и общинска земя, са в размер на 1 130 141 лева. Малко над 931 000 лв. се очаква да влязат в хазната от продажби на имоти и парцели. Заложената в програмата сума от вещни права е 406 100 лв., а постъпленията от шестте общински имота, предоставени на концесия, са разчетени на 77 000 лева.
Пазарът следва инерцията от 2021 г., цените нарастват с 23%. 30% покачване в броя сделки за наеми през годината отчитат от Unique Estates.
рез изминалия месец се отчитат все по-високи нива и при тристайните апартаменти. В момента средният наем вече е 1100 лв. До това лято, в продължение на 4 години, той никога не е бил повече от 1000 лева.
През първите осем месеца на годината са повишени приходите от наеми и ползване на транспортната инфраструктура с над 330 000 лв. "Това се дължи главно на по-големия интерес от страна на бизнес оператори в комплекса към наем на площи и приходи от пропускателен режим, както и в по-малка степен на повишените цени в следствие на инфлацията", смята изпълнителният директор на "Слънчев бряг" АД Златко Димитров.
Приходите от наеми на общинско имущество през 2021 г. са близо 20 млн лв. , което е с над 2 млн. лв. повече от предходната 2020 г. Постъпленията от разпореждане с общински имоти също са повече - 9 млн. лв., при 5, 1 млн. лв. за 2020 г.
Наемите и цените на жилищата в ЕС са продължили да се повишават със стабилен темп през второто тримесечие на 2021 година, увеличавайки се съответно с 1,3 на сто и 7,3 на сто в сравнение със същия период на 2020 година, отчете Евростат.