Германия: Все по-голям недостиг на жилища

Строителството на нови жилищни сгради в Германия вероятно ще спада през следващите години, с което ще задълбочи жилищния проблем в страната, според мюнхенския институт "Ифо", цитиран от ДПА.

По данни на института през 2025 г. на пазара ще излязат само 200 000 нови апартамента, което е едва половината от заложените от правителството в Берлин годишна цел.

Данните за новите строителни разрешения също подсказват за една нерадостна картина. През април е било разрешено строителството на 21 000 нови апартамента, сочат данните на федералната статистическа служба. Това е с около една трета под нивото на същия месец за миналата година.

Въпреки недостига на жилищна площ, броят на строителните разрешителни в Германия постоянно пада от май 2022 г. насам.

През 2022 г. са били завършени 295 000 апартамента, а според "Ифо" броят им ще спадне до 275 000 през настоящата година и до 235 000 през следващата.

"Жилищните проекти ставата все по-скъпи поради ръста на цената на строителството и повишаването на лихвените проценти", казва експертът от института Лудвиг Дорфмайстер. "В същото време наблюдаваме спад на държавното финансиране, което комбинирано с други проблеми като високата цена на земята, тежката бюрокрация и сложните местни регулации обрича жилищното строителство на постоянен спад".

По думите на Дорфмайстер "голямата част от строителните предприемачи" от месеци не са инициирали нови проекти.

Водещата компания от сферата на недвижимите имоти Цет И А (ZIA) прогнозира, че през 2025 г. в Германия недостигът на апартаменти ще възлиза на около 700 000./БТА