Вдигане на данъчните оценки на имотите 2027 -2029

Парламентарната комисия по регионална политика одобри на първо четене правителствения законопроект за поетапно вдигане на данъчните оценки на имотите между 2027 и 2029 г. 

Сред промените, предлагани в проекта на Закон за изменение и допълнение на Закона за местните данъци и такси, внесен от Министерския съвет, е поетапна актуализация на данъчните оценки на недвижими имоти за периода 2027 - 2029 г. , обясни при представянето му заместник-министърът на финансите Людмила Петкова. Законопроектът въвежда тристепенно повишаване на базисните стойности за определяне на данъчната оценка на сгради, поземлени имоти, външни съоръжения - подобрения, и земеделски земи.

През 2027 г. се предвижда актуализация с 30 процента - коефициент 1,3 спрямо действащата база, 2028 г. - с допълнителни 35 на сто, коефициент 1,65 спрямо базовата стойност, и през 2029 г. - с още 35 процента - коефициент 2, или пълно удвояване на базовите стойности.

Тази промяна формира по-висока данъчна основа за облагане с годишен данък върху недвижимите имоти и данък при възмездно придобиване на имущество - покупко-продажба, замяна, дарение. Определената данъчна оценка, изготвена по новия ред, няма да се прилага за целите на определяне на таксата за битови отпадъци, предвиждат промените.

В законопроекта се прецизират правилата и нормативите за оценка на подобрения в двора и съоръжения - басейни, открити тенис кортове, специализирани настилки и паркови съоръжения, които ще носят по-висока базисна тежест при изчислението.

При земеделските земи базисните стойности за декар се преизчисляват стъпаловидно според категорията и начина на трайно ползване. Например, за нива първа категория при неполивни условия базисната стойност става: 125 евро/дка за 2027 г., 159 евро/дка за 2028 г., 192 евро/дка за 2029 г., а при поливни условия стойностите се умножават по коефициент 1,2.

Общините ще издават съобщенията за задълженията до 30 април 2027 г. Крайният срок за ползване на 5-процентната отстъпка при пълно предсрочно заплащане на годишния данък се удължава до 31 май 2027 г., предвиждат промените.

Петкова посочи, че очакваният положителен финансов ефект върху общинските бюджети от законопроекта за 2027 г. възлиза на около 73,4 млн. евро, за 2028 г. - 172,1 млн. евро, а за 2029 г. - 270,8 млн. евро. Тя посочи още, че се предвижда актуализиране на размера на глобите и имуществените санкции  и изтъкна, че част от тях не са променяни от приемането на закона през 2007 г., а други датират от още по-рано и са загубили своя превантивен и възпиращ ефект.