170 хил. евро за лукс имот

Ноември беше доста успешен месец с раздвижване на пазара основно в София и Варна, а също така и продължаваща активност в морските курорти като цяло. В София имаше засилен интерес и сключване на сделки, както в ниския, така и във високия ценови сегмент, показват още данни на БЪЛГЕРИАН ПРОПЕРТИС за отиващата си 2010 година.
Купувачите на апартаменти в София в момента се делят на 2 групи – на масови жилища на цени между 730 и 900 евро на кв.м. и на жилища в луксозния сегмент, които се търгуваха на цени между 1100 и 1400 евро на кв.м. Средна цена на продадените апартаменти за 11.2010 в София е 1000 евро на кв.м., което е по-високо от средната цена за 3-тото тримесечие (840 евро на кв.м.), тъй като пазарът в луксозния сегмент беше по-активен. Характерно е, че до сделка продължава да се стига след намаляване на цените с около 5-10%.
В луксозния сегмент продадените апартаменти са на цени между 130 000 и 170 000 евро, а при масовите имоти - между 45 000 и 70 000 евро.
Останалите типове имоти, които се купуваха през изминалия месец, са предимно евтини имоти – ваканционни и селски имоти на цени между 3 000 и 40 000 евро в различни краища на страната. Има частично завръщане на интереса и към качествени къщи, готови за обитаване с цени около и над 45 000 евро.
Съвет към купувачите
Основният съвет е да бъдат активни и да преценят прагматично различните възможности, защото сега е добър момент за покупка на имот. Дори и пазарът да не е достигнал абсолютното си дъно, то със сигурност е близо до него и прекалено дългото изчакване може да доведе до загуба на добри възможности. Предлагането в самото дъно ще бъде много ограничено и не е добре да се рискува и да се чака прекалено дълго. Най-добрият момент за покупка на имот е малко преди дъното или дори малко след него, защото в дългосрочен план цената ще нарасне и купувачите няма да загубят от това, че са купили малко по-скъпо от абсолютния минимум.