АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Най-висок е делът на новопостроените жилища с две стаи (36.4%), следват тези с три стаи (33.2%), а най-нисък е делът на жилищата с шест и повече стаи - 4.6%. Общата полезна площ на новопостроените жилища през 2023 г. е 2 240.7 хил. кв. м, а жилищната площ - 1 766.6 хил. кв. метра.
Средната цена на закупените през 1-вото тримесечие на 2024 г. жилища в София е 1 650 евро/кв.м. при 1545 евро/кв.м. в началото на 2023 г. Така годишният ръст на цените в столицата се ускорява номинално до 6.8% след забавяне в края на 2023 г. Средната обща цена на закупените апартаменти остава на нива около 137 000 евро.
Размерът на комисионата при продажба на имот и при отдаване на наем се определя на свободен пазарен принцип в цяла Европа и по целия свят. Това са търговски взаимоотношения, на които не е сложена рамка. Всяка сделка е с различна тежест, всеки казус е различен и трябва да има свобода на договаряне.
Припомняме, че от 1 януари т.г. в страната нарастват данъците за жилища, автомобили и място за паркиране. Жителите на Букурещ ще плащат по-високи данъци с почти 14 процента, съобщава телевизия Диджи 24.
Става въпрос за такса, която ще бъде в размер на 1,50 евро на ден за стая в хотелите от по-масовите категории, за стаите под наем и за имотите с краткосрочно наемане. Размерът ѝ може да достигне и до 10 евро, но това се отнася до луксозните места за настаняване, а именно петзвездни хотели и самостоятелни къщи.
Ръст от почти 6 на сто има в предлагането на жилища във високия и средновисокия сегмент в София. Най-продаваните типове имоти са апартаменти с 2 спални (над 61 на сто), следвани от къщи, които съставляват около 28 на сто от всички сделки в сегмента.
По предварителни данни на НСИ броят на въведените в експлоатация жилищни сгради през четвъртото тримесечие на 2023 г. е 1529, а новопостроените жилища в тях са 6350. Спрямо четвъртото тримесечие на 2022 г. сградите са с 57 по-малко, или с 3,6 на сто, а жилищата в тях се увеличават с 1101, или с 21 на сто.
Ръст в активността през последното тримесечие на 2023 г. отчитат от компанията. Миграция от по-малки към по-големи жилища и към престижните квартали характеризира софийския пазар. Разнообразие на пазара на ново строителство – къщи, малки кооперации и големи затворени комплекси.
Това са около половината от сградите в страната и се намират основно в по-малките населени места. Обитаваните жилища са малко над половината.
През 2023 г. Групата на ЕИБ подписа договори за финансиране в размер на близо 88 млрд. евро за повече от 900 проекта в ключови политически области като транспортна инфраструктура и градска мобилност, енергетика и води, цифровизация, нови технологии, иновации, здравеопазване, достъпни жилища, образование и подкрепа за МСП.