Проект за първи търговски парк във Варна

Park Lane Developments и Mitiska REIM продължават експанзията си в сферата
на изграждане на търговски паркове у нас с придобиването на трети парцел, този път в гр. Варна.

Това е първият търговски парк за компанията извън столицата. Проектът ще бъде под бранда Estrea
Park като останалите обекти в портфолиото на Park Lane Developments и Mitiska REIM в България,
находящи се в ж.к. Хаджи Димитър и ж.к. Надежда в гр. София.

Бъдещият търговски парк ще бъде изграден в бързоразвиващ се жилищен район на морската
столица, който се намира на границата между два гъстонаселени квартала – „Кайсиева Градина“ и
„Владислав Варненчик“.

Estrea Park, Варна ще разполага с над 10 000 кв.м. търговска площ и повече от 230 паркоместа.
Паркът ще предлага на своите посетители магазини в различни категории (мода, стоки за дома,
дрогерия, зоомагазин, оптика и др.), аптека, заведение за хранене и фитнес център.

Според
проучване на GfK, международна компания за анализи и проучвания, повече от 150 000 души в над
63 000 домакинства живеят на разстояние от 10 минути от парка с автомобил.

Търговският парк ще бъде изграден с грижа за околната среда, като цел на инвеститорите е
сертифициране на проекта по стандарта BREEAM за сгради в експлоатация с оценка минимум
„Отличен“.

Паркоместата ще бъдат озеленени, предвижда се висока дървесна растителност в
обособени зони, зарядни станции за електромобили и стойки за велосипеди.
През тази година компанията обяви първите си два проекта в столицата.
Първият общ проект на инвеститорите се намира в кв. „Хаджи Димитър“ и вече е в строеж, като се

очаква да бъде завършен в средата на 2026 г. Estrea Park Хаджи Димитър ще предложи на клиентите
магазини с площ от над 14 000 кв.м. и повече от 300 паркоместа, с основен наемател супермаркет
Lidl.

Вторият столичен проект се намира в кв. „Надежда“ до два супермаркета и е в процес на
проектиране, а начало на строителството се очаква през есента на тази година. Estrea Park Надежда
ще предложи над 13 000 кв.м. отдаваеми площи. Супермаркет „Фантастико“ ще бъде основен
търговец върху собствен имот от над 12 600 кв.м. И двата столични проекта са разположени до
успешно опериращи магазини на Кауфланд.

Европейската банка за възстановяване и развитие (EBRD) е партньор на Park Lane Developments и
Mitiska REIM. Банката инвестира 50 млн. евро във фонда MEREP3, който развива проекти в Централна
и Източна Европа.

Проектът се разработва от архитектурно студио Planning на арх. Илиян Илиев. Правен съветник по
проекта е Kinstellar Bulgaria.