Неочакван ръст на US строителството

Строителството на жилища в САЩ отбеляза по-силен от очакваното ръст през юни, като по същото време имаше солидно повишение и на разрешителните за строителство до близо 8-годишен връх, което е пореден ясен знак за ускоряване на добрия възходящ импулс в жилищния сектор.

Началното строителство на жилища през юни нарасна на месечна база с цели 9,8% до 1,17 милиона броя жилища на годишна база при прогноза за по-скромно повишение до 1,11 милиона, показват данни на Американския търговски департамент. В същото време беше обявена възходяща ревизия на данните за май, според която строителство на нови домове се понижи през петия месец на годината с 10,2% до 1,069 милиона броя при предишна оценка за спад с 11,1% до 1,036 милиона.

Строителството на еднофамилни жилища през юни се понижи с 0,9% до 685 хиляди броя жилища на годишна база от 691 хиляди през май (възходяща ревизия от 680 хиляди), докато строителството на многофамилни жилища и апартаменти скочи с цели 29,4% до 489 хиляди, достигайки най-високо ниво от 1987-а година насам.

Трябва да се има предвид, че именно данните за строителството на еднофамилни жилища са по-достоверен барометър за състоянието на жилищния сектор в САЩ, тъй като формират около две трети от жилищния пазар и с оглед прекалено голямата волатилност на данните за строителството на многофамилни жилища.

В същото време броят на разрешителните за ново строителство нарасна през юни с цели 7,4% до 1,343 милиона броя при прогноза за понижение до 1,15 милиона от 1,25 милиона броя през май (низходяща ревизия от 1,275 милиона). По този начин разрешителните за ново строителство удариха най-високо ниво от юли 2007-а година.

Разрешителните за строеж на еднофамилни жилища се повишиха с 0,9% до 687 хиляди, докато тези за строителството на апартаменти (на многофамилни жилища) скочиха с 15,3% до 656 хиляди броя.

Този тип данни са доста волатилни на месечна база и в последствие много често търпящи сериозна ревизия, но днешният определено по-силен от прогнозите доклад на Американския търговски департамент е в подкрепа на очакванията за солидно подобрение на жилищния пазар в САЩ след края на тежката зима.

Трябва обаче да се има предвид, че строителството на нови жилища все още остава далеч под неговите исторически стандарти. През 2006-а година началното жилищно строителство удари исторически връх от 2,27 милиона броя на годишна база, докато в края на 90-те години на миналия век средното ниво на строителство на нови домове беше около 1,5 милиона броя на година./Финансов портал на БНР, снимка: ЕП