Ипотеките на хотели не застрашават банките

Банките няма да пострадат сериозно от невъзможността на инвеститорите да погасяват ипотеките на хотелите си. Това заяви за Дарик Левон Хампарцумян, представител на Асоциацията на банките в България.
„Няма как да удари банките, защото първо няма как да се случи едновременно” – коментира още Хампарцумян.
Според него банките не биха спечели много от имуществото на хотелите, като се има предвид, че в момента нямат особено висока цена.
Хампарцумян добави още, че ако са били разумни в предишния период, банките: първо - не са финансирали много хотели и второ - никога не се финансирали 100 процента от стойността. Те са финансирали 60-70-80 процента от стойността на хотела. Така че това, което банката иска да вземе от хотела, е по-малко отколкото стойността на изграждане, камо ли пък вече пазарната цена, която обикновено е по-висока, колкото и да пада. Хотелът се продава примерно с отстъпка от 30 процента, но този хотел междувременно е бил финансиран да кажем на 70 процента, изплатени са част от главницата и лихвите, така че постъпленията от продажбата покриват кредита. Това е добрият сценарий. Лошият сценарий е, разбира се, да няма клиенти или да се продава с някакъв дискаунт 50-60-70 процента, което вече е по-сложно, но мисля, че не сме в този сценарий все още.