Сделки със земя: Ръст от близо три пъти

През 2012 година е регистрирано значително повишение на покупко-продажбите на земи с нестопански цели. Броят на сключените сделки за 2012 година е 4 954 или това представлява почти двоен ръст от равнището за 2011 година. Значително се е увеличил броя на сключените сделки в Северният Централен район на страната. Земята обект на покупко-продажбе през 2012 година възлиза на 48 342 дка. В сравнение с предходната година е регистриран ръст от близо три пъти. Средната пазарна цена за 2012 година е доста по-ниска от равнището през 2011 година и възлиза на 1 942 лв/дка.

В Северозападният район на страната традиционно се отчитат малък брой сделки. През 2012 година са сключени 135 сделки за 1 463 дка земеделска земя при средна пазарна цена от 2 292 лв/дка. За разлика от предходни години, сделки със земи за нестопанска цел са регистрирани във Видин, Монтана и Плевен.

В Северният Централен район на страната е отчетено значително активизиране на пазара на земи с нестопанска цел. През 2012 година са сключени 1 611 сделки за 19 018 дка земя.
Пазарната цена е по-ниска с 13 на сто, спрямо равнището за 2011 година и е 1 147 лв/дка.
Най-високата пазарна цена е регистрирана в община Трявна в област Габрово – 3 683 лв/дка.

През 2012 година в Североизточният район на страната се наблюдава по-активен пазар на земи за нестопански цели, спрямо 2011 година. Сключени са 621 сделки или почти два пъти повече от равнището през 2011 година. Земята обект на покупкопродажба възлиза на 5 858 дка или с 69 на сто повече спрямо 2011 година. Средната пазарна цена бележи спад с 90 на сто и е 1 156 лв/дка. Най-много продадена земя се регистрира в общините Попово и Опака от област Търговище. Сключени са 215 сделки за 2 370 дка земя при сравнително ниска средна пазарна цена от 796 лв/дка. Най-високи пазарни цени се наблюдават в община Белослав - 1 771 лв/дка.

В Югоизточният район на България за втора поредна година се наблюдава активизиране на пазара на земи с нестопанска цел. Сключени са 240 сделки за 3 342 дка земя. Земята обект на покупко-продажба е повече спрямо 2011 година, със 66 на сто. Средната пазарна цена за района е 2 915 лв/дка или бележи повишение с 50 на сто, спрямо равнището през 2011 година.
Най-много сделки са сключени в община Поморие - Бургаска област - 117 сделки за 1 044 дка земя. Средната пазарна цена е най-висока за района - 5 025 лв/дка. През 2012 година в

Югозападният район на страната се наблюдава активизиране на пазара на земи с нестопански цели. Сключени са 969 сделки или с 94 на сто повече от равнището за 2011 година. Земята обект на покупко-продажба е 4 821 дка или два пъти повече от предходната година. Средната пазарна цена традиционно е най-високата за страната и възлиза на 2 429 лв/дка. Спрямо 2011 година средната цена за Югозападния район бележи значителен спад. Най-много земя е продадена в община Кюстендил. Сключени са 250 сделки за 908 дка земя. Средната пазарна цена възлиза на 836 лв/дка. Най-висока цена за Югозападният район на България е регистрирана в община Перник - 10 720 лв/дка.

През 2012 година в Южният Централен район на страната се наблюдава активизиране на пазара на земи предназначени за нестопанска цел. Сключени са 1 378 сделки или с 19 на сто повече от равнището за 2011 година. Земята обект на покупко-продажба е 13 840 дка или увеличение близо два пъти, спрямо предходната година. Средната пазарна цена за Южният Централен район на България е 1 713 лв/дка. Това представлява спад с 27% спрямо 2011 година. Най-много земя е продадена в община Свиленград, Хасковска област. Сключени са 464 сделки за 6 228 дка земя при пазарна цена от 1 984 лв/дка. Най-висока цена за Южният Централен район е регистрирана в община Велинград, област Пазарджик - 7 832 лв/дка.

Пълният анализ за пазара на земеделска земя у нас можете да намерите на страницата на МЗХ.

Източник: „Състояние и тенденции в развитието на пазара на земята в България – 2012 г.”, автор: проф. др- Светла Бъчварова.