АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Влизането на IKEA в Mall of Sofia с магазин от 1 200 кв. м е откриването на най-голяма площ през периода. Adidas отвори 700 кв. м в Jumbo Plaza Retail Park, като още няколко сделки станаха факт в търговски центрове в столицата. В страната сред новооткритите магазини са тези на Pepco и Kik Design в Burgas Plaza.
Необходимостта от пари е по-често срещана причина за продажба през последното тримесечие. Все повече сделки с ипотеки и по-редки отстъпки от началото на годината.
В борсата имаше и проверка на ДАНС. Константинов уточни, че са предоставили на агенцията документи за всички сделки за определен период, а такава проверка не се извършва за първи път.
В топ 3 на най-ликвидните емисии акции на българския капиталов пазар за август са: Химимпорт АД (405 сделки), Доверие Обединен Холдинг АД (401 сделки) и ТБ Централна кооперативна банка АД (370 сделки).
Скоростта, с която се сключват сделки се повишава, коментарите в цените стават по-малки, а предлагането на имоти се свива, което обуславя тренда в покачването на цените в бъдеще. Голяма част и от активността на купувачите се дължи и на атрактивните лихвени проценти.
В последния доклад на Colliers за инвестиционния пазар се вижда, че общата стойност на инвестиционните сделки през първата половина на година възлиза на 19 млн. евро.
За центъра на Бургас цените на имотите се движат между 1300 и 1500 евро на кв. м. В бургаския квартал Меден рудник стойността на имотите е около 700 евро на кв. м., а в квартал Славейков – 900 евро на кв.м.
Цените на жилища са се повишили с между 10-20%, в зависимост от района и качеството на строителството, като най-високи са цените на жилища в близост до университетите. В централната част на Пловдив цените на квадратен метър на имот варират около 1000-1100 евро.
Общият обем на инвестициите през 2020 г. е над 10 млрд. евро. 26% от общия обем сделки с хотели са за обекти в строеж или преустройство. Вложенията в проекти, които не се нуждаят от незабавни капиталови инжекции за запазване на дейността, са най-атрактивни за инвеститорите.
Прогнозата за пазара в следващите 1-2 години е обвързана с движението на лихвите по ипотеките в САЩ. Очакванията за трайното им покачване в дългосрочен план неизменно ще се отрази върху активността и броя на сключените сделки.