АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
Покупките на имоти от чужденци в региона на Андалусия, където е и Малага, са се увеличили с 62 на сто през първото полугодие на 2022 г. спрямо година по-рано, сочат данни на Центъра за статистическа информация на испанските нотариуси.
Започналото повишение на лихвените проценти ще се усети по-ясно в средата на годината и в зависимост от неговите размери, то би могло да охлади или да активизира пазара. Към момента по-вероятно е повишенията да са плавни и това да внесе спокойствие у купувачите и увереност да взимат решения за покупка.
Министър Шишков прогнозира, че за по-малко от три години трасето от Ружинци към Монтана ще бъде построено. Скоростния път от Видин до Монтана не само е жизненоважно за Северозапада, но и ще даде възможност за изграждането на другото алтернативно трасе – от Монтана до София с тунел през прохода „Петрохан“.
В градовете с население над 120 000 души най-голям е ръстът през третото тримесечие на годишна база в София – 18,6 на сто. Втората и третата позиция съответно са за Русе (12,9 на сто) и Варна (12,8 на сто). На четвърто, пето и шесто място по ръст са Бургас с 12,3 на сто, Пловдив с 12,1 на сто и Стара Загора с 11,1 на сто.
Активни през 2023 г. ще бъдат хората, търсещи жилище за собствено ползване. Тези с по-значителни спестявания също ще бъдат сред участниците на пазара. Смятам, че собствениците на имоти в непредпочитаните райони и в неподдържани сгради първи ще усетят, че трябва да понижат цените си.
Мениджърите за недвижими имоти в Плевен посочват, че в момента в града има много ново строителство. Може да се каже, че този пазар има пиково ниво, в сравнение с последните пет години. Банките все още отпускат достатъчно средства на специалните купувачи.
Пазарът следва инерцията от 2021 г., цените нарастват с 23%. 30% покачване в броя сделки за наеми през годината отчитат от Unique Estates.
Офис секторът продължава да държи първото място с 38 на сто дял от инвестиционните обеми за първото тримесечие на 2022 г. Наблюдава се голямо търсене на логистични имоти, но липсва достатъчно продукт.
Правителството одобри проекта на Закон за изменение и допълнение на Закона за устройство на територията. С промените се възстановява общия 5-годишен срок за отчуждаване и обезщетяване на собствениците на имоти, предназначени за озеленени площи.
През 2022 г. пазарът на недвижими имоти в София започва да показва ясни признаци на прегряване и в същото време все още не е достигнал стойностите от пика с балона на недвижимостите през 2008 година, каза Кристофор Павлов, главен икономист на "УниКредит Булбанк".