АБОНАМЕНТ ЗА НОВИНИ [X]
През отминаващата 2016 г. обемът на пазара на бизнес имоти остава в рамките на 250 – 270 млн. евро, каквито бяха и миналогодишните нива. Най-висока се запази активността на пазарите на хотели и строителни парцели, основно заради силната предприемаческа активност. Около 65-70% от общата стойност се пада на инвестиционните придобивания - на завършени активи, носещи доходност.
Най-скъпо се продават парцели в землищата на Балчик, Каварна, Шабла, най-евтина е земята в Тервел и Крушари с цени около 1400-1500 лева за декар. За последното десетилетие черноземът в Добруджа е поскъпнал десет пъти според брокерите.
С вълна от новозапочнати проекти на пазарите на офис площи и индустриални имоти бе белязано деветмесечието тази година. Засиленото търсене на площи под наем в комбинация със стабилните наемни нива даде увереност на предприемачите да инвестират в ново строителство, показва анализ.
Скокът спрямо цените през последните няколко години е с над 15%, казват брокери. Търсенето на земеделски земи надвишава в пъти предлагането, като най-голям е интересът към големи парцели.
През 2015 година ще се запази търсенето на парцели за индустриално строителство. Предпочитани ще бъдат основно парцели с изградена инфраструктура, както и възможности за производство в съществуващи сгради.
В Румъния най-високите цени са около 3600 евро за хектар, а основните проблеми, които затрудняват продажбите, са раздробените на малки части парцели, липсата на ясни документи за собственост и липсата на кадастър.
Част от Карадере под запор за дълг, е водещото заглавие на вестник Преса. Според разследване на "Преса" Националната агенция за приходите, община Варна и община Бяла са запорирали близо 109 декара парцели, собственост на фирмата, с която "Мадара Юръп" има споразумение за покупка на над 68 декара.
Районите са Перник, Видин, Хасково, Пазарджик, Плевен, Бургас, Шабла, Добруджа и Лудогорието. В някои от тези райони потенциалът за инсталиране на мощности вече е изчерпан - в Шабла и до голяма степен в Добруджа.
В планираната инвестиция са включени и изграждането на подстанция и подобряването на инфраструктурата в района.
Той включва артаменти в големите градове, ваканционни апартаменти, селски къщи, търговски имоти, регулирани парцели и земеделски земи.